2016-06-15
經濟日報
又一居於4月份，錄得8宗買賣後，似乎後勁不繼，主要是筍盤及客源消化下，形成沉悶格局。
又一村花園 錄2宗買賣
目前屋苑只餘100間放售，不少叫價雖然屬貼市價，即實用呎價在1.6萬元水平，不過購買力在4月份被消化一批，加上，筍盤亦被吸納，遂導致5月份交投又回復平靜，僅3宗買賣。
又一村花園則錄得兩宗買賣，其中花圃街63號高層B室，更為今年第2宗買賣，實用面積1,537平方呎，建築面積1,796平方呎，租客於遷出後，於5月初以2,800萬元放售，結果只微減20萬元，以2,780萬元沽出，實用呎價18,087元，造價不俗。
而同類型的單位，於去年中錄得為花圃街49號，屬「鳳凰樓」為頂層對下一層，實用面積1,498平方呎，建築面積1,783平方呎，以3,180萬元沽出，實用呎價21,228元，兩者呎價雖有15%差幅，不過因後者質素相對前者為高，加上屬頂層對下單位，故樓價實際上只有輕微回落。
屋苑買家，一般以區內的用家為主，屋苑又一村花異尚有16間放售，入場費1,350萬元。
撰文:
龔綺玲