過渡貸款問題持續困擾樓市，市場連錄多宗持貨近20年仍淪為銀主盤的成交個案。其中，西灣河嘉亨灣一個3房銀主盤，以990萬元易手，較銀主網上估價低約12%。 成交單位為嘉亨灣1座低層B室，實用673...
近期本港樓價見底回穩訊號愈來愈多，差餉物業估價署統計的樓價指數，連升3個月共0.7%。銀行估價向好同樣反映銀行對後市具信心，展望美國年底前再有機會減息，第四季樓價有望進一步回升。 樓價連升3個月...
港銀減息及港股造好，樓市氣氛佳，帶動一、二手成交，銀行估價隨之向好，10大屋苑估價8個升，鰂魚涌太古城3房升7%最勁，屬2年來首度重返2,000萬元關口。業界指，市場信心持續恢復，料今年樓價回升3%。...
中秋節日氣氛未有窒礙二手交投，馬鞍山中心兩房戶昨天才放盤，僅半日即吸引逾3組準買家搶購，最後以485萬元極速沽出。 世紀21奇豐莊瑞生指出，上述單位為屋苑2座高層F室，實用面積約375方呎，昨日...
【本報訊】租金持續上升，荃灣愉景新城2房以1.73萬元租出，較市價高8%；另專才客以2.6萬元，租海怡半島東南海景3房戶，呎租41元。 荃灣區9月全區約錄180宗租賃，較8月暑假旺季190宗僅輕...
減息效應持續，中秋節前夕周六、日10大屋苑交投氣氛向好，約錄15宗成交，按周升7%。另外，元朗滙都再錄短炒獲利，一手業主持貨11個月帳賺逾55萬元，升值18%。 二手交投氣氛向好，帶動剛過去周六...
馬鞍山依山傍海，加上屯馬線開通，交通方便，讓住戶既可遠離繁囂同時生活方便，區內一個銀主盤，開拍價990萬，較估價低逾14%，平均呎價12992元。 環亞拍賣行發言人表示，沙田馬鞍山西沙路599號...
受惠減息等利好因素，購買力持續釋放，加上過去兩日新盤以銷售餘貨為主，部分買家回流二手市場，帶動屋苑交投增加。綜合各大物業代理統計顯示，10大屋苑於過去周末錄約16宗成交，當中觀塘麗港城表現突出，錄約4...
【明報專訊】踏入10月首個周末，在新盤缺乏焦點下，部分購買力回流二手市場。中原統計，十大屋苑於剛過去周末錄15宗成交，按周增加1宗，並創3個月新高，成交集中於九龍區，佔10宗。另美聯分行統計，十大屋苑...
●舖位市況低迷，二線地區舖位損手離場。深水埗福榮街23號A至23號E的一個地舖，以約750萬元轉售；該舖早於2012年以約910萬元買入，相隔約13年賣出，物業帳面貶值約160萬元，樓價跌幅約17.6...
樓價跌、租金升，帶動收租回報向上，一名原先到深井郊遊的「燒鵝客」，最終竟在區內買樓，斥資390萬元購入浪翠園兩房戶作投資用途，原業主持貨約7年帳面虧損約102萬元。 晉誠地產鄧錦雄表示，該盤4期...
首9月涉575宗 貨量近450個 近年本港整體樓價勁跌，銀主盤數量大增，截至今年9月底已達到近450個，當中住宅物業仍高佔近七成，工商舖等物業就升穿三成，當中以商舖較多；而2025年首9個月，市...
二手氣氛向好，放盤業主出售單位，提供議價幅度傾向收窄，多個屋苑錄得成交，議價幅度均在5%內。中原高級資深分區營業經理廖忠堅表示，藍田匯景花園最新促成6座中層E室，面積614方呎，採3房間隔，單位坐向正...
【明報專訊】隨着租金持續上升，加上憧憬本月美國再度減息，市場接連錄得租客轉租為買個案。其中十大屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，錄得本月首宗成交，為同區租客零議價以920萬元入市一個3房戶。此外，將軍澳東港城...
【本報訊】減息效應刺激租客入市，鰂魚涌康怡花園3房戶零議價獲同區租客920萬購入自用。元朗10月首2天已錄11宗二手買賣，按月同期升逾2倍，其中譽88 3房戶獲買家即睇即議價購入。 鰂魚涌康怡花...
【本報訊】租賃續旺，優質盤租金更被搶高，太古城新裝2房戶月租2.7萬元租出，呎租46元略高於市價；小西灣藍灣半島海景3房戶，新租客追價600元，至3.26萬元承租。 美聯高級營業經理陳昌裕表示，...
近日多方的數據都反映樓市已經觸底，亦從多個二手成交中見端倪，而後市樓價又能否可重回升軌，則有待觀察。 首先是差餉物業估價署的私樓樓價指數，8月份報288.5點，按月升0.14%，為連續5個月平穩...
暑期租務旺季後，9月10大屋苑錄225宗租務成交，按月跌4成，惟租金仍大致企穩，一些內地生搶租旺區如沙田第一城則錄得跌幅，租金按月跌6.5%。業界指，租務交投回調僅屬季節性調整，預期全年租金可升8%。...
【明報專訊】樓價持續回升，市場再有投資者短炒物業獲利，特別是新界細價盤，其中荃灣荃景花園一個兩房單位，早前以378萬元易手，原業主持貨約4個月，物業即炒貴約17%。此外，屯門錦暉花園一個3房戶，則以4...
【本報訊】專才續撑本港租市，最新西營盤藝里坊•1號1房戶，以月租2萬元租出，呎租77元。另外，港島東上班族追捧低水屋苑，斥2.08萬元租康城站領凱3房戶，呎租低見31元。 國內專才繼續成為本地租...
