東九龍基建配套不斷提升，區內大型屋苑交投持續向好，牛頭角淘大花園中層兩房單位，新近獲上車客斥資約503萬元承接。
香港置業陳子麟表示，買家加快入市步伐，上述單位為屋苑A座中層8室，實用面積約375方呎，兩房間隔，坐向東南景觀開揚，單位原先叫價約520萬元，最後減價約17萬元售出，成交呎價約13,413元。據悉，新買家為上車人士，因屋苑受惠於接駁至港鐵九龍灣站的新建天橋，出入更為便捷，睇樓後隨即決定入市。
事實上，鐵路沿線屋苑近期市況不俗，中原陳焯偉表示，西南九龍浪澄灣8座中層C室，實用面積約549方呎，兩房間隔，單位坐向東面，外望開揚都市景，近期以約1,020萬元成交，呎價約18,579元。原業主於2015年7月以約820萬元購入單位，持有約11年帳面獲利約200萬元，期內單位升值約24.4%。
星域軒5年獲利379萬
此外，鄰近核心商業地段連租約豪宅單位亦見搶手。中原蔡亞當表示，灣仔星域軒1座中層E室，實用面積約730方呎，兩房間隔，坐向西南，望開揚山景，最新以約2,780萬元連租約成交，呎價約38,082元。按照單位現時每月租金5萬元計算，新買家可即享約2.2厘租金回報。據了解，原業主於2021年以約2,401萬元購入單位，持有5年轉售，帳面獲利約379萬元，單位升值約15.8%。