內地客租港樓熱潮未減，相反更延至較冷門地區。牛頭角偉景樓一個兩房單位，近日獲兩名學生租客合租，成交月租約1.55萬元。
利嘉閣鮑允中表示，區內屋苑向來較少獲學生承租，上述單位為低層C室，實用面積約398方呎，以每方呎約38.9元租出，料屬屋苑近年高位，新租客分別為內地學生及外籍學生。資料顯示，業主早於2008年僅以80萬元購入上址。
專才1.1萬租珀御開放式
專才租客數目繼續增加。祥益謝澤銘表示，屯門珀御低層E室，實用面積約296方呎，開放式間隔，內地專才經常往返中港兩地，因屋苑鄰近設有巴士直達深圳灣口岸，加上單位附設裝修，獲減租500元，睇樓後即決定以月租1.1萬元承租，呎租約37.2元。據了解，業主今年才以約319萬元購入上述單位，租金回報率約4.1厘。
中原吳嘉權稱，大埔白石角雲滙2座中層A3室，實用面積約381方呎，一房設計，議價後以1.7萬元租出，呎租約44.6元。新租客都為內地客，為方便在科學園工作，決定承租單位。業主於2020年以約602萬元買入，是次租出可享約3.4厘租金回報。
THE HOLBORN商務客付年租
此外，不少租客近期都開始以「一筆過」繳付全年租金形式搶盤。尚臻物業黃國然表示，鰂魚涌THE HOLBORN一個B座高層B6室，實用面積約255方呎，一房間隔，每月以1.95萬元放租，外國回流的商務租客，議價後以1.86萬元承租，呎租約72.9元。原業主2024年以約612萬元買入，租金回報約3.6厘。
利嘉閣蕭啟諾指，天水圍嘉湖山莊麗湖居4座低層C室，實用面積約546方呎，三房設計，有裝修，外區客決定先繳付半年租金共約7.8萬元承租，即月租1.3萬元，呎租約23.8元。