市區大型屋苑續有穩定承接，茶果嶺麗港城近日有長情業主獲利沽貨，屋苑一個中層兩房戶以約655萬元售出，原業主持有接近29年，帳面升值超過「兩球」。
中原洪金興表示，上述售出單位為9座中層G室，實用面積約517方呎，兩房間隔，坐向西方，外望開揚公園景致，以每方呎約12,669元易手。據了解，單位於1997年10月購入價約450萬元，樓價至今上升約205萬元，漲幅約45.6%。
浪澄灣海景戶漲價34%
此外，西南九龍浪澄灣有海景三房戶，原業主持有十多年錄得可觀利潤。該行陳焯偉表示，單位為項目7座中層D室，實用面積約816方呎，三房套房連工人套房間隔，坐向西方，擁有全海景致，新近以約1,730萬元沽出，呎價約21,201元。原業主於2014年6月以約1,290萬元買入單位，持有逾12年帳賺約440萬元，單位升價約34.1%。
港島區亦錄同類轉讓個案，西區縉城峰套三房單位，一手業主持有約16年帳面獲利超過五成。利嘉閣凌健朗指出，該盤1座低層A室，實用面積約879方呎，採三房套房連工人套房設計，外望城市景及海景，原先叫價約2,200萬元放售，略為降價約20萬元，以約2,180萬元合理價售出，呎價約24,801元。
他指出，新買家為本地客，見上述放盤即約代理睇樓，因單位設有梗廚、明廁及工人套房，並附帶露台，最後落實購入單位。據悉，原業主於2010年以約1,425.1萬元向發展商一手買入單位，現轉讓帳面獲利約754.9萬元，物業升值約53%。