【明報專訊】2月底樓市全面「撤辣」後,雖然至今樓價未見大幅回升,但交投量卻於短期內出現爆炸式增長,其中一手市場於「撤辣」後首月已錄逾4000宗成交,創逾11年單月新高,同時亦令地產代理生意應聲飈升。代...
【明報專訊】發展商續加快推售新盤步伐,上周六首輪銷售210伙即全數沽清的新地(0016)港鐵元朗站The YOHO Hub II,定於周六在九龍站環球貿易廣場作次輪銷售213伙,當中包括第3號價單的1...
【明報專訊】九龍灣老牌屋苑淘大花園,剛錄罕見長情業主沽貨勁賺個案。香港置業營業經理胡國安表示,淘大花園本月半月暫錄5宗成交,屋苑上月共錄8宗,交投步伐略為加快,其中C座高層7室,實用375方呎,兩房間...
【明報專訊】雖然本港通關已有一年多時間,但商廈價值仍然大不如前,部分發展商所持之商廈地盤,強拍反應冷淡。其中有「收租王」之稱的老牌家族永倫集團,其持有大部分業權的灣仔金鐘大廈,原定於昨日進行強拍,最終...
【明報專訊】雖然市場接連有投資者沽售舖位,但同時亦有買家連環入市。其中持有寵物連鎖品牌Q-Pets和紅蘿蔔的ADP五方集團,其創辦人新近以5280萬元連購兩個分別位於灣仔及旺角之地舖。 資料顯示...
【明報專訊】內地樓市持續不明朗,為刺激購買力,全國已有超過30個城市鼓勵推進樓市「以舊換新」;不過大灣區內地9市當中,只有深圳及肇慶跟隨做法,廣州上月底公布的大規模以舊換新方案,也未納入房地產。但據廣...
【明報專訊】現時內地推行樓市「以舊換新」的城市,主要透過三種模式執行。其一是買家、地產商和中介公司簽訂協議,買家確定有意向購買的新樓後,向地產商繳納部分訂金,再由中介公司優先幫買家銷售舊樓,在約定期限...
鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯成交持續,昨日更錄得「雙破頂」成交,位於朗賢峯IIA期一個4房單位,以4047.9萬售出,呎價高見28267元,成交價及呎價齊創項目新高。 朗賢峯IIA...
鐵路新盤備受市場追捧,由新地發展的元朗站上蓋項目The YOHO Hub II,連日收票穩增,發展商昨落實次輪銷售安排,定於周六(18日)次輪盡推213伙,折實售價663.57萬起。消息指,該盤暫收逾...
近日新盤特色單位連環錄得成交,由恒基發展的旺角利奧坊.凱岸,昨以招標方式售出一伙頂層特色戶,以1300萬招標沽,呎價約25540元。 恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,利奧坊.凱岸...
豪宅有價有市,並且連環錄得大額成交個案,九龍塘又一村花園一個地下連花園特色戶,最新以3738萬成交,呎價約26232元。 中原首席分區營業董事余社朝表示,又一村花園B9座一個地下連花園特色戶,面...
新盤持續取得不俗銷情,發展商加快推售新項目之餘,同時積極推售新盤餘貨。恒基旗下啟德現樓項目HENLEY PARK,發展商昨日上載最新銷售安排,本周六推出5伙發售,入場價約618萬。 周六推售5伙...
本港商廈空置率居高不下,連帶商廈舊樓強拍亦受影響;由永倫集團及有關人士併購多年的灣仔金鐘大廈,昨舉行公開拍賣,底價為8.01億,惟該財團並未有出席拍賣,以流拍收場。業界人士指,目前商業市道不景氣,商廈...
今年4月份中原大灣區指數報102.4點,按月跌幅擴大至0.48%,並為連續11個月下跌,重返5年前低位。 12個指數當中,錄得跌幅的指數有9個,跌幅0.48%至3.43%,錄得升幅的指數只有3個...
鄧成波家族沽售尖沙咀彌敦道一個巨舖,以3500萬易手,物業於8年間跌價逾43%。上址為尖沙咀彌敦道81號喜利大廈地庫,物業於彌敦道及樂道皆擁有獨立入口,各自為20方呎,地庫建築面積連獨立入口合共約54...
新盤低價搶客,二手樓市交投急降。以10大屋苑為例,上半月9個屋苑僅錄單位數成交,當中5個屋苑平均呎價按月跌0.5%至15%。鰂魚涌太古城成交個案以劣質單位為主,平均呎價比沙田第一城低。市場人士指,二手...
政府自2月底撤辣之後,成交量明顯向好,尤其是新盤市場,於3月錄得一手新例實施後單月新高成交量。而同期二手交投表現不俗,但減價、蝕讓個案頻現,加上受制於新盤低價去庫存的大環境,購買力被直接搶走,相信短期...
銀主盤滾存量持續高於300個,並蔓延至大額豪宅市場。向來吸引不少名人卜居的西貢飛鵝花園,最新罕現「7按」洋房銀主盤,遭銀主以7,800萬元放售。另灣仔星域軒新增2房銀主盤,開價2,880萬元,貼近逾6...
【本報訊】中原大灣區指數連跌11個月,最新報102.4點,創逾5年新低,當中只有香港指數受惠撤辣效應,連升2個月,並創今年新高。 港指數錄升幅 連升兩月 4月中原大灣區指數顯示,12個指數...
美國首季GDP按季年率初值增長1.6%,遠低於市場預期的2.4%,亦不及去年第四季3.4%的一半。筆者相信美國減息機會又再重燃,預計美國樓市股市的好環境仍會出現,並帶動全球樓市股市向好,估計會很快發生...