中原大灣區指數「11連跌」 重返5年前低位

今年4月份中原大灣區指數報102.4點，按月跌幅擴大至0.48%，並為連續11個月下跌，重返5年前低位。 12個指數當中，錄得跌幅的指數有9個，跌幅0.48%至3.43%，錄得升幅的指數只有3個，升幅0.12%至1.75%。四大中心城市中，只有香港錄得連升兩個月，累升1.43%，澳門、廣州及深圳尸均繼續下跌。 香港指數連升兩個月 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，4月份大灣區未有刺激樓市措施，內地城市物業市場未見起色，即使成交增加，亦未能推動樓價向上，暫時依然是以去庫存為主，然而5月份內地多個城市再為樓市鬆綁，效果將於本月大灣區指數顯現。 他又說，本港樓市繼續受到「撤辣」效應帶動，一、二手成交暢旺，令到樓價止跌回升，香港指數連升兩個月，4月份報98.52點，創今年新高。深圳上月二手住宅成交量達4171宗，按月升8.6%，創3年新高，然而樓價指數上升乏力，4月下跌1.23%，創逾6年新低。4月份廣州則價量齊跌，二手成交錄約9128宗，按月減少2.6%，上月指數報104.06，按月跌1.98%，創逾5年新低。