【明報專訊】香港樓價愈升愈有,其中一個原因是市民覺得樓價升得快過收入,愈遲買便愈難入市。嶺南大學經濟學系主任兼公共政策研究中心主任何濼生教授認為,要改變市民急於入市的心態,可在居屋政策入手,承諾全港市...
【明報專訊】對於金管局進一步收緊樓價700萬元以下自用的住宅單位,銀行也只可提供六成按揭,何濼生並不認同,「站在保障銀行體系風險,限借七成已足夠,進一步收緊至六成,難度預期樓價可跌多過三成或以上?現在...
二手交投急跌,小業主議價空間進一步擴闊,沙田希爾頓中心一個412平方呎上車戶,連日來兩度減價78萬元急沽,低銀行估價6%;另天水圍嘉湖山莊細3房跌穿400萬元關口。 中原地產分行經理嚴啟雄表示,...
加辣後買家對細價樓熱情未減,油麻地舊樓一個面積僅189平方呎的單位,昨開價僅98萬元拍賣,吸引多組買家競投,經過46口叫價,最終以187萬元沽出,較開價高9成。 華德大廈中層 189呎開放式 ...
過去一年二手樓價升逾1成,中原城市領先指數(Centa-City Leading Index,簡稱CCL)資料顯示,港島及九龍的成分屋苑,呎價低過1萬元的屋苑已絕迹。中原預期,該趨勢將會蔓延至新界東的...
新地(00016)首季售樓收益大豐收,連同明天發售西九龍天璽計算,集團售樓收益勢率先突破100億元,而長實受惠紅磡悅目,加上短期推售的緻藍天,正發力追上。 東環售出約1370伙 貢獻最大 ...
賣地表內的兩幅大埔露輝路地皮屬滾存用地,可作低密度住宅發展,料可吸引中小型發展商競投,當中以東面地盤規模較大,景觀亦較佳,估值約13.5億至15.2億元。 露輝路位於大埔半山地段,鄰近亦以低密度...
兩個將軍澳新盤短期較量,嘉華(00173)嘉悅今正式對外開放示範單位,有機會同日開價;長實緻藍天昨天上載樓書至銷監局網頁,今天正式啟動推盤部署。 嘉悅最快今公布價單 嘉華國際總經理(香港地...
近期貴價樓受追捧,不少大碼盤提價推售,九龍塘三號義德道昨上載最後10伙價單,高層戶加幅最高近19%,個別單位更挑戰同區分層單位呎價新高。 嘉里(00683)位於九龍塘的三號義德道加推最後一批單位...
【本報訊】南區錄得罕有大額租務成交,由友邦保險(01299)長期持有的赤柱赫蘭道逾6,200平方呎相連大宅,剛獲租客以38.5萬元承租,呎租61.7元,屬市價。 赫蘭道為南區最貴重地段之一,全屬...
【本報訊】住宅地建商廈、酒店審批趨嚴格,由裕景地產提出跑馬地黃泥涌道舊樓重建成酒店的申請,過去多次曾遭城規會拒絕,發展商近日決定撤回申請。 該申請涉及黃泥涌道25號,佔地2,345平方呎,屬於面...
西環堅尼地城西部土地的建屋「瘦身」方案,昨取得區議會同意,將交城規會申建3,300伙公、私營房屋。但有區議員要求,政府必須提升區內的交通負荷能力及增建泊車位。 發展局副局長馬紹祥昨天聯同政治助理...
【本報訊】世邦魏理仕報告指,22%環球零售商打算在港落戶,全球排第6名。該行預計,今年奢侈品零售商將較保守,核心區二、三線街舖租料跌兩成。 據世邦魏理仕亞太區研究部出版的特別報告《國際零售商活躍...
消息指,觀塘鴻圖道44至46號地下,面積約1,100平方呎,以約2,070萬元易手,呎價約1.88萬元,舖位以交吉交易。 另同區興業街16至18號美興工業大廈地廠,面積約1.5萬平方呎,以每月約...
香港置業至尊旺舖助理營業董事吳家寶指出,獲委託放售新高登電腦廣場2樓一籃子舖位拆售,舖位面積約222至280平方呎,涉及11間,入場費約200餘萬元起。購入物業預計可獲兩年約5厘的租金回報率。...
利嘉閣地產市務經理張嘉年表示,西半山威都閣高層B室,實用面積2,320平方呎,剛以6,780萬元售出,呎價2.92萬元,成交價及呎價均創屋苑新高。 此外,天后栢景臺再錄得一宗買賣,據悉,屋苑1座...
為加強地產代理從業員對《一手住宅物業銷售條例》及有關一手銷售的指引的認識,地產代理監管局舉辦一系列相關持續專業進修講座,首場講座吸引逾100名地產代理從業員參加,反應熱烈。 地產代理監管局主席梁...
屬細單位集中地的河畔區,區內的樓價與租金於一年間幾度飈升,即使交吉盤長期供應緊張,但依舊吸引不少冒名而來的買家、租客,而目前區內平均入場租金由1萬元起。 進富地產客戶經理鄭雄雯指,河畔區內以河畔...
因應市場變化,本報地產版其中一版「500萬搜尋器」,下周一起升價至「700萬搜尋器」,樓價勁升200萬元,升幅達40%。有90後同事即譁然:「依家要700萬元至能上車。」 專責港島和九龍區同事一...
上月港島多個商業區如中環、上環及鰂魚涌,均錄租金升幅,萊坊預計,因供應及空置率偏低,本年港島區商廈租金穩步向上。 中環超甲廈呎租 按月升0.2% 2月份整體甲廈租金向上,多個地區均錄升幅,...