2015-03-20
經濟日報
【本報訊】世邦魏理仕報告指，22%環球零售商打算在港落戶，全球排第6名。該行預計，今年奢侈品零售商將較保守，核心區二、三線街舖租料跌兩成。
據世邦魏理仕亞太區研究部出版的特別報告《國際零售商活躍指數》，香港緊隨中國成亞太區第二個被國際零售商視為拓展的目標市場。報告指德國連續兩年為全球最受追捧的零售市場，40%零售商打算於2015年在德國開業。中國以28%排行第四，香港以22%排行第六。日本、南韓、澳洲及新加坡亦位列全球首20位內。相對2014年，零售商對亞太區成熟市場的興趣有所上升。
料二三線舖租跌約20%
對於今年市況，世邦魏理仕香港商舖服務部執行董事連志豪認為，奢侈品對中國內地及香港的開舖態度或轉保守，因內地落實反貪，香港奢侈品消費近期明顯下跌，而主要國際品牌在港已有開分店，料將暫緩擴充。相比之下，餐廳及咖啡室料擴充上較零售品牌積極。租金方面，他分析，核心區一線街舖租金略有壓力，料今年平穩至微跌，而二、三線舖租料至少按年跌約20%。