【明報專訊】筆者曾出版《環球置業 最強天書》指出，投資物業一定不可忽視匯價，原因之一是縱使樓價升了，但匯價跌得比樓價的升幅多，也可能出現賺價蝕匯，甚至蝕匯多過賺價，當然最理想是賺價又賺匯，那過去一年香...
【明報專訊】新冠疫情嚴峻，令地產代理作業模式亦需與時並進；中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，由於預期明年樓市復蘇，中原將力拓線上及線下營銷網絡。另有見疫情期間，限聚令使市民減少外出，對網上搵樓需求...
【明報專訊】新一波疫情再重創本港經濟，具體反映11月23至29日樓市的最新中原城市領先指數CCL，亦開始見到疫情影響，當中新界樓價按周跌幅明顯；新界西CCL Mass最新報161.26點，為8個半月新...
【明報專訊】疫情嚴峻下、港府再收緊限聚令，發展商主力銷售餘貨；綜合一手銷售網資料，至少6個新盤今日起至下周一（21日），一連3日合共推售67伙。事實上，新盤成交轉淡， 綜合市場資訊，市場昨日僅錄10餘...
【明報專訊】山頂豪宅地皮向來矜貴，被視為有力問鼎住宅官地地王的文輝道第2、4、6、8、9及11號的豪宅地皮，早在2018年10月已曾推出招標，當時共收到5份標書，惟政府表示，標價未達政府底價而流標。 ...
【明報專訊】曾於兩年前流標的山頂文輝道豪宅地皮，今年度「一拆二」後出售奏效，地皮昨日截標共收7份標書，較上次只收5份標書多出2份，大部分入標發展商均為本地「大孖沙」，其中嘉里（0683）伙信置（008...
【明報專訊】市場估值一度撲千億、備受關注的中環新海濱民耀街重量級商業地王，政府昨日正式推出招標，地皮以「雙信封制」標售，即地價、項目設計評分各佔一半（表1）。為讓入標財團有足夠時間研究和設計，招標期長...
有望成為「地王」的中環新海濱3號用地正式招標，政府昨宣布，將出售中環新海濱3號用地，明年6月18日截標。在一片爭議聲中，政府仍堅持非傳統的價高者得拍賣，在疫市下以「雙信封制」的招標方式，即在審批標書時...
●經濟持續不景氣，影響豪宅租金表現。市場消息透露，北角海璇第5A座極低層D室一房戶，實用面積379方呎，以每月2.2萬元租出，呎租僅約58元，料創屋苑歷來新低紀錄。 ●據一手銷售資訊網資料，新鴻...
近期二手樓業主擴大議價幅度，拖累樓價回落，吸引買家四出「搵盤」。利嘉閣表示，今、明兩日全港50個指標屋苑共錄1,155組預約睇樓，按周回升0.9%，終止4星期連跌的局面。 嘉亨灣增達25% 若...
多個新盤積極籌備於第四波疫情緩和後開售。會德豐地產旗下啟德MONACO，早前已獲批預售樓花同意書。發展商透露，項目樓書及示範單位等已在準備中，同時正密切留意新冠肺炎的最新發展，將因應情況考慮推出時間。...
兩年前曾流標的山頂文輝道豪宅地皮，「一拆二」後重推，並且於昨日接獲7份標書，較之前為多。入標財團主要是本港大型發展商，如長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)等獨資參與。 昨日截標地皮...
第四波疫情來襲，二手樓價即時回落。代理行一份反映主要屋苑樓價走勢的指數，按周下挫0.68%，當中以上車盤供應為主的新界跌幅最明顯，其中新界西下調高達2.71%。業主趕移民，元朗爾巒兩房特色戶劈價至僅6...
【本報訊】本港第4波疫情持續嚴峻下，二手現減價成交，青衣居屋青華苑2房減15%，以403.9萬元（自由市場價）沽出；另筲箕灣東駿苑一個低層戶以自由市場價598元易手。 中原地產青衣盈翠半島分行B...
【本報訊】北環線效應下，鄰近將來牛潭尾站的新地 （00016） 、置地石湖圍項目，再向城規會提交補充資料，新增另一個替代方案，將原本1b期近2,000伙單位押後至第2期，令到第1期單位數目減少至1,9...
【本報訊】本周一手繼續以銷售餘貨為主，其中日出康城LP6現樓推售49伙高層特色單位；西半山豪宅The Richmond一個462平方呎戶以1,734.6萬元售出，呎價37,546元，呎價及售價同創新高...
【本報訊】山頂文輝道豪宅地王繼2018年流標後，「拆細」重推反應理想，昨截收7份標書，較首度招標時多兩份，大型發展商紛入標。 項目昨日接獲7份標書，其中長實 （01113） 、新地 （00016...
中環新海濱商業地王採用「雙信封制」，地價及技術設計評分各佔一半，政府更就技術評分方面設計8人顧問團，成員不少屬前公務員或建築師，包括前規劃署署長凌嘉勤等。 標書須符價格及技術建議 政府表明...
中環新海濱商業地王終於推出招標，昨日以「雙信封制」招標，地價及非地價的技術評分各佔一半，故此招標期長達半年，明年6月才截標，有發展商認為能夠有更多時間研究。 「雙信封制」即按設計和地價兩方面去評...
因年尾及農曆新年前為傳統淡季，加上疫情持續，租金回軟，鰂魚涌太古城一個套3房減3,000元以2.5萬元租出，較舊租金平3,500元。 中原地產東山閣資深區域營業董事趙鴻運指出，南天閣低層E室，實...
