因年尾及農曆新年前為傳統淡季，加上疫情持續，租金回軟，鰂魚涌太古城一個套3房減3,000元以2.5萬元租出，較舊租金平3,500元。
中原地產東山閣資深區域營業董事趙鴻運指出，南天閣低層E室，實用面積715平方呎，套3房間隔，雅致裝修，上月中以2.8萬元放盤，放盤1個月速減3,000元，以2.5萬元租出，實用呎租35元。
據悉，單位一直作收租用途，舊租金為2.85萬元。換言之，新租較舊租平3,500元。
即使新租金下調，以業主於2010年以711萬元購入計算，回報率仍有4.2厘。太古城12月至今暫錄40宗租務成交，實用呎租36.7元。
浪澄灣套3房減5千 3萬租
其次，香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華表示，奧運站浪澄灣6座中層B室，套3房，向西望海景，實用面積763平方呎，業主3個月前以約3.5萬元放租，至11月舊租客遷出後開放睇樓，即吸引同屋苑客洽詢。單位議價後減5,000元，以3萬元租出，實用呎租39元。
新租客為外籍家庭同屋苑客，由於原租住單位不能續租，故需另覓租盤。業主於2013年11月以約1,035.3萬元購入，租金回報約3.5厘。
赫蘭道9號洋房 12.5萬租
豪宅罕有錄大額租賃，由友邦保險持有的南區赫蘭道9號CROW'S NEST C洋房，據EPRC經濟地產庫資料顯示，最近以12.5萬元租出，按實用面積2,805平方呎計，呎租大約45元，租約期2年。
據資料顯示，今次新租客為前LVMH珠寶腕錶北美地區首席財務官Christophe Franck Artaux，現時Christophe Franck Artaux在珠寶品牌Qeelin任職品牌首席執行官，該公司主打中國元素的設計。
責任編輯：楊雨