2020-12-19
經濟日報
【本報訊】北環線效應下，鄰近將來牛潭尾站的新地 （00016） 、置地石湖圍項目，再向城規會提交補充資料，新增另一個替代方案，將原本1b期近2,000伙單位押後至第2期，令到第1期單位數目減少至1,990伙。
按照新地之前提交的方案，石湖圍將會提供11,292伙，概括分為三期發展，分別是第1a及1b期（合共3,980伙），以及原本規劃作為7,312伙的「餘下期數」，則留待政府就「新界北發展區」完成規劃之後，再作改劃及發展。
涉5幢住宅大樓 總樓面106萬呎
今次新地再次提供新方案，將原本屬於1b期的1,990伙亦納入「餘下期數」，換句話，短期內會用作發展的就只有原本的1a期1,990伙，涉及大約5幢住宅大樓，總樓面約106萬平方呎，希望想「讓步」去換取政府「開綠燈」。
石湖圍項目早年規劃作為洋房發展，曾在2006年至2014年，已准以地積比率0.4倍，興建合共300幢洋房；而新地亦在去年完成21億元補地價，不過及後提出這個「增量版」興建多達1.1萬伙的新方案。
長實 （01113） 旗下天水圍嘉湖海逸酒店重建成住宅的申請，獲城規會有附帶條件下批准，項目重建成兩幢53層高綜合物業，總樓面近200萬平方呎，提供約5,000伙。
責任編輯：楊雨