2020-12-19
經濟日報
中環新海濱商業地王採用「雙信封制」，地價及技術設計評分各佔一半，政府更就技術評分方面設計8人顧問團，成員不少屬前公務員或建築師，包括前規劃署署長凌嘉勤等。
標書須符價格及技術建議
政府表明「唔合格唔收貨」，非價格建議需達到合格分數，以確保採納的設計能達到一定水平；同樣地，只會接納不低於其所設定底價的出價。換言之，任何標書均要在價格建議和非價格建議兩方面都合格，才被視作符合要求。至於「非價格建議」評分細節，須以城規會2016年通過的規劃大綱為基礎提出設計方案，主要評審準則有六項，包括整體設計和發展概念；建築和城市設計質素等（見主文表）。
除了政府人員組成標書評審委員，發展局常任秘書長（規劃及地政）擔任主席外，政府特別委任了8名具有建築、園境建築、規劃、屋宇測量專業背景的人士擔任獨立技術顧問。
顧問團成員包括兩名前高官，前規劃署署長凌嘉勤和前屋宇署署長張孝威；另外建築專業的成員包括港大建築系教授王維仁、前建築師學會副會長何文堯。其餘成員還有前園境師學會會長陳弘志、港大城市規劃及設計系教授鄧寶善，還有香港設計中心主席嚴志明以及社企創辦人魏華星。
政府指，所有獲委任的技術顧問均不可參與任何3號用地的個別投標計劃或就有關用地向潛在投標者給予意見。
為增加透明度，政府除在完成投標程序後公布中標者的總評分、出價及設計方案具體細節外，亦會在完成交易程序後，以不具名方式，在合適的時間公布所有符合要求的未中標者的總評分、出價及設計方案概要。
責任編輯：楊雨