【明報專訊】在政府主動增加土地供應下,一手住宅供應正逐步增加。運輸及房屋局(下稱運房局)昨日最新公布去年第四季「私人住宅一手市場供應統計數字」,本港未來3至4年,新盤潛在供應共有約7.1萬伙,即平均每...
【明報專訊】未來供應增多,勢令二手樓價受壓,部分業主因樓市前景未明,選擇止蝕沽貨,套現離場。早前曾多次錄得蝕讓,入伙僅約一年的將軍澳日出康城領凱,一個3房連套房戶以535萬元沽出,原業主於2011年1...
【明報專訊】上車盤需求強勁,發展商紛轉陣興建中小型單位,其中由恒地(0012)牽頭、規劃多年的油塘灣大型項目,近日再向城規會提交申請,擬建28幢住宅及3幢酒店及商業設施,涉逾429萬方呎住宅樓面,及逾...
【明報專訊】發展商陸續沽售非核心物業套現,市場消息稱,新世界(0017)或相關人士,計劃放售西貢大網仔酒店地盤、紅磡海濱南岸商場及粉嶺綠悠軒商場,發展商暫未透露意向價,市場估計3項目市值共約10億元。...
政府雖然積極供地,但去年私人住宅施工量及落成量雙雙回落,其中施工量全年錄1.41萬伙,按年減少24%;而落成量則僅8,300伙,按年減少18%,創4年新低。 綜合發展商、測量師等業界意見,普遍認...
確保供應 港府須三管齊下 政府增加土地供應,奈何去年私人住宅施工量及落成量不升反跌,看來政府除全方位覓地外,亦要簡化審批程序、解決建築工人短缺、加大力度建公營房屋,三管齊下增房屋供應。 全方位...
粉嶺皇后山教育用地改建住宅的研究昨天招標,截標日期為下月5日(周三),以加快落實短期的住宅供應計劃。地皮可興建逾1萬伙公私營房屋,容納逾3萬人口。 估可建逾萬伙 容納3萬人口 土木工程拓展...
大埔及西貢兩幅不設「限量」條款的住宅地,昨天推出招標,3月7日截標,因鄰近公路,故發展均要通過噪音評估。業界估計,兩幅地皮最少可為庫房帶來約37億元賣地收入。 大埔臨海地 估值最少36億 ...
灣仔囍滙1期昨開賣50伙,即日沽約16伙,佔推出單位逾3成;昨晚加推28伙,價單定價1,029萬至1,525.8萬元,部分提價0.5%,下周二(28日)發售。 信置(00083)、合和(0005...
囍滙1期昨日開售,發展局局長陳茂波,昨天在市建局行政總監譚小瑩陪同下,參觀了灣仔新盤囍滙展銷廳。 發展局發言人表示,除囍滙1期及2期外,發展局局長亦有參觀了壹環,屬市建局在區內另一項重建項目,又...
農曆新年將至,各新盤紛就新春作最新部署吸客,其中馬鞍山迎海•星灣現加佣0.25至0.5%谷銷情,而北角DIVA則再度加價約3%,冀在日內盡量催谷成交。 恒地(00012)及新世界(00017)等...
特首在施政報告定出未來10年興建28萬公營房屋單位目標,首5年8萬單位已成功覓地,惟目前於第2個5年期內,只能覓得興建10萬單位的土地,較目標20萬少一半。 身兼房委會主席的運輸及房屋局局長張炳...
發展商近年積極提供上車盤,以配合市場需求,由恒地(00012)牽頭的油塘灣項目修訂方案,單位平均面積大減20%至655平方呎,單位總數則相應急增至6,556伙。 自「買家印花稅」、「雙倍印花稅」...
金巴利道項目 商住混合發展 恒地(00012)收購的尖沙咀金巴利道68至72C號項目舊樓,申請重建成商住混合發展,將於提供90伙,主打開放式單位。 金巴利道68至72C號舊樓,佔地約9,074...
【本報訊】反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(Centa-City Leading Index,簡稱CCL),最新報118.2點,連續兩周低於去年2月份雙倍印花稅後的118.51點的支持位。 二...
【本報訊】商廈投資氣氛略好轉,消息稱,中環美國銀行中心全層獲逾4億元洽購,呎價約3萬元。 市場消息稱,中環美國銀行中心8樓全層,獲買家積極洽購,市場盛傳有準買家出價4.1億元洽購,以該層樓面約1...
【本報訊】新一批白居二陸續入市,將軍澳為其中一個受歡迎的地區,該區頌明苑一高層3房山景戶以綠表價303.8萬元成交。 利嘉閣分行經理鄧達榮指出,將軍澳頌明苑B座高層5室,實用面積554呎(建築面...
【本報訊】春節前夕,市場租賃放緩,太古城有單位減價兩成租出,租金創近年同類兩房戶新低。 太古城兩房戶最新以1.65萬元租出,中原地產副區域營業經理趙鴻運指,屋苑龍山閣低層F室,實用面積582平方...
【本報訊】工商界立法會議員爭取樓市辣招「減辣」,自由黨議員張宇人提出修訂,為「雙倍印花稅」設日落條款,定為明年2月,並將「先買後賣」的換樓退稅期限延長至1年。 繼早前地產界議員石禮謙、工商界梁君...
(星島日報報道)蛇年進入倒數階段,春節氣氛漸濃,影響市場睇樓意欲,綜合全港一百大指標屋苑,今明兩日預約睇樓量,按周微跌百分之一。市場人士指,新春前後為傳統樓市淡季,市場睇樓活動低下,加上新盤推售勢頭未...