2014-01-25
明報
【明報專訊】上車盤需求強勁，發展商紛轉陣興建中小型單位，其中由恒地（0012）牽頭、規劃多年的油塘灣大型項目，近日再向城規會提交申請，擬建28幢住宅及3幢酒店及商業設施，涉逾429萬方呎住宅樓面，及逾103萬方呎酒店及商業樓面，涉約6556個單位及889間酒店房，較去年2月獲批方案的住宅單位增約25%，即約1325伙，酒店房則減約17間。
據發展商提交文件，新申請主要增加中小型單位，新方案中平均每伙面積約655方呎，較舊方案820方呎縮約兩成，總住宅樓面保持不變，另酒店及商業樓宇減少2幢，並增設一排公眾登岸梯級等。
另恒地去年申請強拍的尖沙嘴金巴利道68至72C號舊樓重建項目，近日亦申建中小型單位，擬建1幢16層高商住物業，住宅樓面約3.68萬方呎，涉約90伙，每伙平均面積約411方呎，地庫至3樓為商舖及食肆，商用樓面約3.71萬方呎。
白石角西貢兩地昨招標
此外，大埔白石角科進路地皮及西貢碧沙路與清水灣道交界地昨起至3月7日招標，其中白石角地可建樓面約71.58萬方呎，理想城市集團企業估值部主管張聖典稱，賣地章程容許與毗鄰科研路地共用康樂及停車設施，有助產生協同效應，另發展商需進行噪音及排污環境評估，亦要負責修建鄰近道路等，或對出價造成影響，估計地皮約40億元，每方呎樓面地價約5500元。