2014-01-25
經濟日報
灣仔囍滙1期昨開賣50伙，即日沽約16伙，佔推出單位逾3成；昨晚加推28伙，價單定價1,029萬至1,525.8萬元，部分提價0.5%，下周二（28日）發售。
信置（00083）、合和（00054）及市建局的囍滙1期昨早上開售，記者現場所見，準買家於10時許已到達售樓處報到，發展商並於早上11時許正式發售首批50伙，並且以本地客佔大多數。市場消息指，首1小時內已售出16個單位，佔可售單位32%。
3買家購2伙相連單位
發展商表示，共有3組買家分別購入2伙相連單位，每宗交易涉資約1,900萬至2,180萬元不等。囍滙1期（179伙）及2期（1,096伙）累積賣出逾965個單位，合共套現逾95億元。
同時，囍滙1期到昨晚加推新價單，涉及28伙，價單定價由1,029萬至1,525.8萬元，價單呎價21,072至25,436元；發展商指，是次加推的部分單位，已經輕微加價0.5%。項目提供的優惠不變，包括90天即供付款、印花稅津貼及其他特別折扣，總共相當於樓價約17.5%。
據銷售安排顯示，該批單位將會由即日起接受認購登記，並於下周一（27日）截止，翌日開售前進行抽籤決定揀樓次序。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，以入票人士計，預料買家以投資者主導，收租客約佔整體5成至6成；估計入伙後實用呎租可介乎50至60元左右。由於是次推售的單位以2至3房為主，銀碼比囍滙2期的單位要大，所以銷情較慢熱。
信置系樓盤 新春推優惠
另外，信置系內的其他樓盤則推出新春優惠吸客，包括大埔白石角海鑽•天賦海灣及觀塘南部觀月•樺峯。
前者由下周二（28日）起，至下月28日簽署臨時買賣合約的買家，只要於繳清所有樓價餘款後的14天內，向發展商提出書面申請，均可獲贈「馬上發財大利市」作為現金回贈，金額38.8萬元。
至於觀月•樺峯，於同樣日期內選購2樓至18樓單位的買家，則獲現金折扣23.8萬元；20樓至39樓的買家，折扣金額則為38.8萬元。
撰文:呂勁康