新盤紛出招 部署新春吸客

農曆新年將至，各新盤紛就新春作最新部署吸客，其中馬鞍山迎海•星灣現加佣0.25至0.5%谷銷情，而北角DIVA則再度加價約3%，冀在日內盡量催谷成交。 恒地（00012）及新世界（00017）等馬鞍山迎海•星灣日前展開第四輪銷售，至昨天為止，已公布價單的單位當中，餘近60伙待售，發展商即日起加佣催谷，市場人士表示，2、3房單位佣金由本來2.5%增至2.75%；至於4房戶則由2.8%增加到3.3%。 當中價單定價及呎價最貴的2伙「天際屋」，至昨天為止仍未沽出。市場消息稱，項目昨天最少再賣出3伙，而據成交紀錄冊資料顯示，項目錄首宗簽署臨約後交易未有進展個案，單位為第20座31樓D室，原售價為555.655萬元。現時全盤四輪銷售至今共累售逾760伙，套現超過50億元。 DIVA提價 12伙平均加3% 另邊廂，長實（00001）北角DIVA再次加價，發展商昨更新1號至3號價單，將項目合共12伙面積493平方呎的B室兩房單位平均提價約3%，該12伙的價單定價介乎1,095.5萬至1,236.7萬元，最平及最貴單位分別為3樓B室及29樓B室，而新價單將於下周二起生效。雖然現時發展商會提供大利市優惠，原本可抵銷加幅，但由於項目的3% Club Lifestyle會員折扣亦已取消，故單位實際上亦已加價。 Imperial KENNEDY優惠延長 至於新地（00016）則修改旗下堅尼地城Imperial KENNEDY的折扣優惠細節，發展商現已將1號及6號價單內有關折扣於本月30日停止的期限，延長約一個月至下月28日，冀能在新春假期間吸納更多客源。 發展商昨亦按一手新例三個月更新樓書的要求上載修訂版樓書，當中修改部分共有5處，包括更新項目位置圖、鳥瞰照片及樓面平面圖等。而香港小輪（00050）昨亦上載粉嶺逸峯更新版樓書，修改位置圖、機電裝置平面圖及立體圖等合共10項資料。 EIGHT SOUTH LANE沽1伙 其他餘貨則錄零星成交，據悉新世界堅尼地城EIGHT SOUTH LANE昨售出1伙，單位為中低層D室，面積315平方呎，售價約642.6萬元，呎價約20,400元。 撰文:郭伊妮、呂勁康