【明報專訊】工廈細單位受市場追捧,消息稱,金朝陽(0878)旗下葵涌青山公路301至305號工廈樓花,部署將於農曆新年後拆售,項目樓高約20層,每層約6000方呎,預料每層將分間為12至15個細單位,...
【明報專訊】新春假期將至,二手業主不欲單位「擺過年」,減價出貨意欲高漲,「另類單位」更要大幅劈價才有機會獲承接。鰂魚涌太古城翠榕閣一個低層三房戶累減250萬元,以950萬元沽出,實呎僅1萬元,由於上址...
【明報專訊】儘管政府大力增加房屋供應,但私人住宅落成量卻持續偏低,中原研究部最新統計顯示,2013年私宅落成量僅得8251個,除了按年跌19%外,同時為1972年有紀錄以來新低,僅高於2009年的71...
【明報專訊】新地(0016)部署短期內推出錦田爾巒的同時,屋苑提供約2.3萬方呎商場部分已租出。該商場配合屋苑的中低密度氛圍,以融合大自然為設計概念;新地代理助理總經理(租務)孫雅茵指出,爾巒商場租約...
【明報專訊】兩大龍頭發展商有機會於春節後再次正面交鋒。正當新地(0016)密鑼緊鼓部署開售錦田現樓爾巒之際,銳意今年在本港樓市重振雄風的長實(0001),除摩拳擦掌準備推出位處大埔鳳園、樓花期只約3個...
【明報專訊】信置(0083)、合和(0054)等合作的灣仔1年樓花囍匯1期,雖挾着2期熱賣餘威推出,惟收票情况較慢熱,市場估計累收約50個認購登記,以周五首推50伙計暫獲足額認購。至於向來截擊對手不手...
施政報告宣布增建居屋,最受衝擊的細價樓如天水圍嘉湖山莊,業主減價步伐加快,3房戶跌穿300萬元。業界預計,新一輪減價潮啟動,今年樓價回落速度加快。 隨着施政報告宣布提高居屋供應目標至8,000伙...
供應持續增加、低息環境逐漸消失及「辣招」短期不會放寬,上述3個不利樓市的因素趨明確,樓價很可能改變去年拉鋸局面,在今年加快調整步伐。 在政府推出重重「辣招」下,樓價去年經過大半年調整,亦不過從高...
施政報告加大興建居屋力度,準買家入市態度趨審慎,部分寧轉投更低水的公屋市場,過去周末,藍田興田邨及青衣長安邨均錄次批白居二入市。 次批白居二購買力出籠至今逾一周,市場已錄得至少8宗相關人士購公屋...
政府增加供應未有減弱市民入市意慾,馬鞍山迎海•星灣昨推售202伙並即日沽清,發展商昨趁勢大舉加推272伙,首推複式戶,價單呎價高見約2.8萬元,單位將於本周四發售。 恒地(00012)及新世界(...
多個全新盤接連推出,迫使餘貨項目紛加佣加獎金刺激銷情,其中紅磡昇御門於重售後第二天即加獎金最多30萬元谷銷情,而華懋亦就旗下兩個項目加佣1%至2%促銷。 新地(00016)及信德(00242)等...
【本報訊】新地(00016)聯席主席郭炳江指仲裁機制審批補地價具突破,料每年可額外增4,000至5,000伙私樓,土地供應在未來5至10年漸趨穩定,樓價大起大跌機會減。 郭炳江昨出席公開活動時表...
與北角地標皇都戲院相連的舊樓皇都戲院大廈,近年亦獲財團展開收購,至今累積已購入17單位,涉及逾億元。 樓齡約55年 住宅逾200伙 皇都戲院前身為「璇宮戲院」,自上世紀50年代落成以來,已...
欄名:居屋最前線 第二批白居二陸續進軍市場,市場需求再增,個別已續期的第一批白居二恐再錯過時限,加速入市決定,以居二價200萬元購入屯門富健花園一個2房戶。 高層431呎 減價10萬沽 ...
【本報訊】港鐵(00066)天水圍輕鐵天榮站項目明截標,屬港鐵首個簡化以「一口」地價招標用地,確保1,500伙可順利批出,追趕供應目標,估值約20億至24億元。 可建約1500單位 天水圍...
田生(00183)首個住宅項目因法庭就「房屋」定義導致重建受阻,昨日終落實以2.25億元出售九龍城賈炳達道項目一半權益,樓面地價逾6,000元。 田生昨日發出通告,指會出售旗下全資附屬公司49%...
【本報訊】除放寬地積比率外,政府亦研究將新界低密度住宅建築高限由3層放寬至6層,其中屯門住宅地經放寬及改劃後,可興建單位會由1,000伙,大增7倍至8,000伙。 陳茂波:適度增密度 善用土地 ...
欄名:樓市快訊 施政報告除了重點增加住宅供應外,亦考慮到穩定商業土地供應,規劃署就全港甲廈、商貿及工業用地的需求展開研究,以決定未來土地供應的優先次序。 規劃署早前就《檢討甲級寫字樓、商貿...
欄名:樓市快訊 第一太平戴維斯高級經理李科偉表示,獨家代理長沙灣卓匯中心18樓全層,面積約5,961平方呎,連一個私家車位,意向價約為5,070萬元,呎價約為8,505元。 據悉,上址於2...
欄名:樓市快訊 西半山雍景臺2座低層B室,近日以1,750萬元售出,實用面積約1,115平方呎,實用呎價近1.57萬元。 跑馬地銀星閣高層B室單位,最近連一個車位以1,660萬元售出,業主...