2014-01-20
經濟日報
【本報訊】新地（00016）聯席主席郭炳江指仲裁機制審批補地價具突破，料每年可額外增4,000至5,000伙私樓，土地供應在未來5至10年漸趨穩定，樓價大起大跌機會減。
郭炳江昨出席公開活動時表示，政府公布未來10年建屋目標，有利穩定樓價，又指土地政策清晰，發展商便知道在出售單位之後，能夠在市場上購買土地，故價錢不會太執着，樓價大起大跌的機會亦會減少。
補價仲裁 助年增5千伙
對於《施政報告》建議的「補地價仲裁先導計劃」，郭炳江認為措施是一項突破，有助政府與發展商在補地價上達成協議，又指集團旗下有4至5個項目有意參與計劃，包括將工廈改建作住宅或寫字樓等發展。
郭炳江預計，受惠「補地價仲裁先導計劃」，本港每年可以額外增加4,000至5,000伙私樓供應，每年的私人住宅供應大概約1.4萬至1.5萬伙，相信土地供應會在未來5至10年漸趨穩定，樓市會更加健康。
郭炳江指出，近期已有大型新樓減價發售，但二手住宅市場仍未有跟隨，預計市況會維持一段時間。他續稱，住宅供應最終能否增加，除了要視乎地區阻力之外，還要視乎建築業的人手是否足夠，直言現時地盤工人、工程師、則師及室內設計師等，人手都嚴重短缺，期望將來會有更多人入行。