2014-01-20
經濟日報
政府增加供應未有減弱市民入市意慾，馬鞍山迎海•星灣昨推售202伙並即日沽清，發展商昨趁勢大舉加推272伙，首推複式戶，價單呎價高見約2.8萬元，單位將於本周四發售。
恒地（00012）及新世界（00017）等合作的迎海•星灣昨分階段發售第3批單位共202伙，當中192伙標準戶於昨早約11時起發售，恒地營業（一）部總經理林達民表示，首句鐘已有110伙獲揀選，估計最少有3至4組買家選購兩伙，集團對銷情滿意。
202伙即日售罄 累沽551戶
至於其餘10伙相連特色單位由昨晚7時起發售，林達民表示，全批202伙即日售罄。連同昨售出單位，全盤開售至今約兩周累售551伙，佔全盤約64%。
項目銷情理想，發展商遂趁勢加推272伙，單位主要分布在第18座，當中包括247伙標準戶、及23伙相連和兩伙複式特色戶，其中標準戶價單定價介乎544.6萬至1,241.9萬元，價單呎價10,958元起，而特色戶定價由2,122.2萬至8,188.7萬元不等，當中最貴單位為18座33及35樓B室複式戶，實用面積2,881平方呎，價單呎價達28,423元，勢創同區新高。
若比較坐向及景觀相若的第18座及19座單位，可見個別單位價錢有調升，其中首批推出的第19座17樓H室，面積795平方呎，價單定價985.8萬元，價單呎價1.24萬元，而新推出的第18座17樓H室，單位面積比19座同層H室稍細1平方呎，但價單定價及呎價分別1,075.2萬及13,542元，比19座單位高近1成。
發展商昨公布銷售安排，全批272伙將於本周四（23日）分時段抽籤發售，其中標準戶會於下午5時發售，明天截收認購登記；而25伙特色戶會在當晚10時起發售，準買家須於發售當晚9時起到售樓處報到。
囍滙1期 本周五發售50伙
另邊廂，信置（00083）及合和（00054）等灣仔囍滙1期昨公布銷售安排，首批50伙將於本周五（24日）以抽籤形式發售，而首批不接受公司名義買家登記；有消息指項目兩天接獲登記約40餘個。
其他全新盤亦加快推盤的步伐，新地（00016）早前指元朗爾巒將緊接屯門瓏門II推出，而現時瓏門II已近售罄，僅餘約3伙待售，發展商即展開爾巒宣傳攻勢，今將就爾巒商場召開記者會。
有市場人士估計，發展商或於本周先開放現樓予代理參觀。
撰文:郭伊妮