康蕙花園一個實用面積538平方呎3房戶,由換樓客斥646萬元購入。 美聯張略欣表示,康蕙花園本月暫錄得約3宗買賣成交,該行剛促成2座高層D室,實用面積538平方呎,建築面積688平方呎3房望山景...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 最近傳媒報章又「突然」一片唱好樓市,和之前一面倒唱淡樓市是相映成趣,這卻令很多人也無所適從,不少評論家更臨時轉軚令人啼笑皆非。 筆者一向也評論...
西南九龍GRAND AUSTIN為九龍區大型焦點新盤之一,發展商即將對外開放兩個示範單位,其中4房單位以大都會為主題,透過不同層次的色調及紋理展現時尚型格品味。 由新世界(00017)及會德豐地...
欄名:十大屋苑行情 二手交投持續升溫,而且造價也有微調迹象,最主要原因是盤源供應持續緊張,促使買家以高價甚至追價始能入市。 港島區而言,海怡半島以落後大市的情況下後來居上,迄今錄有10宗成...
深井區為另一個臨海屋苑的集中地,而且主攻3房以上的大單位,所以不少街坊客也傾向同區細屋換大屋,亦因為用家主導,近年也經常出現「客等盤」現象。 利嘉閣碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏指出,以青山公路...
欄名:大行報告 工廈買賣合約登記連升3個月,5月份錄223宗 連升3個月累計上升67.7%,按月上升3.7%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2014年5月份工業樓宇買賣合約登記錄...
商廈買賣宗數持續偏低,租務則平穩。其中金鐘力寶中心租務數字穩定,因大廈現時放盤數量少,故租金靠穩。 十大商廈 上月僅兩買賣 據中原工商舖數據顯示,上月本港十大商廈成交中,僅錄得兩宗成交,分...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 政府放寬雙倍印花稅換樓期,帶動買家換樓氣氛和意慾,不過,換樓客同人唔同命,有的要守候目標戶,有的換樓過程不足一個月,有的要平賣本身層樓。 部分換樓客對所居住...
港島區的租盤素來叫座力高,以平均樓齡逾36年的鰂魚涌南豐新邨而言,平均實用面積呎租直迫同區太古城,實用面積租金達34元,全因其間隔實用,交通便利。 樓齡大、配套少,從未影響南豐新邨的租值,畢竟屋...
中半山地利根德閣大規模的翻新工程,已進行超過1年,除了外牆,屋苑泳池、大堂等也會進行翻新。 香港蘇富比國際物業顧問中國客戶部經理馮綺華稱,地利根德閣第3座叫價十分參差,主要視乎單位內籠是否有別原...
欄名:市場快訊 美聯工商助理營業董事羅志明指出,市場對新式工貿物業需求上升。 恒地(00012)旗下長沙灣Global Gateway Tower本月至今連錄多宗成交,其中30樓07室,面...
欄名:市場快訊 市場有一籃子車位放售,有投資者透過拍賣行一口氣放售天水圍嘉湖山莊135個車位,開價涉及金額共6,800萬元。 根據環亞拍賣網頁,該135個車位分布在樂湖居B1及B2層,以開...
【本報訊】銅鑼灣樓上舖需求仍在,金朝陽(00878)旗下銅鑼灣Midtown兩中層單位獲美容所承租,呎租約48元。 銅鑼灣登龍街新商廈Midtown,剛錄兩宗租務成交。消息指,物業16樓兩單位,...
地產代理監管局宣布擢升服務總監韓婉萍為行政總裁,昨日接受本報訪問時表示,履任後維持一貫管治方向不變,希望憑個人對法例的熟悉,帶領業界進一步走向專業。 韓婉萍指出,她加入監管局8年,熟悉每個部門運...
【本報訊】暑假將至,不少部署來港升學的內地大學生,近日開始出動物色租盤,沙田火車站附近數個屋苑,昨日單日錄得8宗內地大學生租樓個案,租金較上月同期上升逾13%。 偉華中心低層 呎租達43.8元 ...
【本報訊】多個生態環境關注組織去信立法會,反對開發南丫島索罟灣前石礦場作住宅發展,部分要求將南丫島南部列為郊野公園及海岸公園。 人口激增83% 憂損生態環境 立法會發展事務委員會將於下月7...
【本報訊】大鴻輝展開收購的佐敦長樂街舊樓,早前以5,381萬元購入逾一成半業權,令所持有的業權增加至97%業權,可望短期內統一業權。 持有業權增至97% 據EPRC經濟地產庫資料顯示,獲大...
【本報訊】二手屋苑缺盤嚴重,刺激另類單位造價回升,將軍澳蔚藍灣畔一個凶宅單位剛以478萬元易手,貼近正常單位的造價水平。 478萬沽 低正常戶2.5% 市場消息透露,蔚藍灣畔2座低層G室,...
欄名:交易現場 嘉湖山莊連月來二手交投走勢凌厲,有準新人見狀,寧願歇一歇,避過與人追價入市,但盤源買少見少,價格又未見回軟,加上婚期將至,不得不加快上車。 中層446呎 減價2%成交 ...
換樓鏈啟動,中細價樓造價破頂。本月連環錄得獲利成交的深水埗喜雅,業主極積放盤試水溫,3房叫價逾千萬元直逼豪宅價。 有區內代理指出,喜雅自本周錄二手成交,單位兩年間升值達百萬元,令到業主放盤意慾提...