2014-06-13
經濟日報
【本報訊】大鴻輝展開收購的佐敦長樂街舊樓，早前以5,381萬元購入逾一成半業權，令所持有的業權增加至97%業權，可望短期內統一業權。
持有業權增至97%
據EPRC經濟地產庫資料顯示，獲大鴻輝收購至逾8成業權的長樂街22至28號舊樓，早前再有5伙獲收購，收購價介乎868萬至1,190萬元，合共涉及5,381萬元，相當於該批舊樓15%業權。
隨着今次成功收購，大鴻輝在該批舊樓持有的業權，將由81%增加至97%，現時尚剩長樂街26號5樓的最後一伙住宅尚未收購，相信整體收購計劃可望年內完成。
值得一提的是，大鴻輝多年前斥7.38億元購入比鄰的西貢街多幢舊樓，以西貢街23號的彩鴻酒店，計劃一併重建成酒店項目，總地盤面積逾1萬平方呎，預計總投資逾20億元。
另一邊廂，恒地（00012）在2012年申請強拍的鰂魚涌金馬大廈舊樓，早前再以3,550萬元收購地下A號舖，以實用面積585平方呎計算，收購呎價高達6萬元。
恒地提價收鰂魚涌舊樓
該收購呎價，較比鄰的B號舖收購價提高25%，如比較1年前收購的C號舖，收購價更是提高1.3倍。
根據資料顯示，發展商自兩年前持有8成業權提出強拍後，不斷提價收購餘下單位業權，至今已經掌握逾95%業權，只有少數單位因遺產問題未能完成收購，而恒地正計劃將該廈連同英皇道852至858號舊樓合併重建成1幢30層高商廈。