利嘉閣鄭運就指出，該行剛促成帝峯•皇殿買賣成交。 涉及的單位為7座中高層F室，兩房間隔，單位實用及建築面積分別為530及698平方呎，成交價975萬元，折合實用及建築面積呎價18,396及13,...

中原歐陽振邦表示，泓景臺上月全月錄得8宗二手買賣交投。踏入2月份，預計假期過後，業主若繼續擴大議幅，小陽春有機會重現。 該行促成泓景臺交投，單位為1座高層H室，實用面積507平方呎，建築面積69...

雖然二手樓市交投偏靜，但個別優質單位不乏承接力，居屋漁安苑一個望海單位，獲同區分支客於自由市場價449.9萬元連租約承接。 美聯蘇玉燕表示，該行促成漁安苑D座高層2室成交，實用面積469平方呎，...

租務市場氣氛平穩，賽西湖大廈一個中層海景戶以4.7萬元獲承租。 香港置業林文奇表示，賽西湖大廈7座中層C室，實用面積1,090平方呎，建築面積1,260平方呎，屬套3房間隔，望海景，內附靚裝修，...

海怡半島全海景靚裝戶，以市價2.8萬元租出。 中原盧鏡豪表示，新近錄得減價租賃成交，15座高層H室，實用面積863平方呎，建築面積1,065平方呎，向西南，有靚裝修，望全海景。據悉，新租客鍾情上...

光明臺一個中低層的套3房戶，以1,150萬元沽出。 利嘉閣林景貴透露，光明臺2座中低層B室，實用面積799平方呎，建築面積989平方呎，屬套3房間隔，原業主最初叫價1,200萬元，最終減價至1,...

撰文:柯興捷 富山地產行政總裁 欄名:專家論市 馬年依始，首先祝各位朋友一馬當先，萬事如意。 我從事地產代理行業，不覺已經20年，每逢到農曆新年前後，心情都會感到特別緊張，因為過年社交應...

雙倍印花稅下商廈交投受阻，2013年港島區指標商廈，買賣登記僅錄18.37億元，創近10年新低。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年港島區指標商廈買賣登記錄得18.37億元，創20...

在最新施政報告中提到3幅中上環商廈新用地，將增近300萬平方呎樓面，美聯工商舖認為，可對港島商業區有刺激作用；該行本年看好黃竹坑商業區。 中上環核心商業區甲廈供應長期不足，最新一份施政報告重提推...

北角區多項大型商住項目正發展中，預期北角及炮台山的面貌，於未來數年後會有大的轉變。至於區內最新住宅項目維峯及DIVA，亦正進行銷售。 油街前北角邨項目 現已動工 區內正有兩個大型項目正在發...

全幢商廈盤源少有，具有投資價值及改造空間，目前北角栢宜大廈全幢，正以4.5億元於市場上放售，物業已獲批則轉作酒店，屬市場罕有放盤。 4萬呎樓面 呎價約1.1萬 訪港旅客對酒店需求高，不少投...

北角栢宜大廈位於電氣道優質地段，區內將有大型住宅及酒店項目落成，各項優勢配合下，物業身價有提升空間。 北角區炮台山電氣道一帶臨海地段，多幢商廈聚集，如友邦廣場及康宏匯等，為區內增添商業氣氛，加上...

自由行旅客消費力持續強勢，來港人次未見減少，不過在地區取向方面，則有所改變。 以往，旅客們多集中於核心商業區，但近年不少消費者轉戰到新界區購物，為該區注入大量商業動力。珠寶商看準此龐大商機，積極...

連鎖零食店近年發展迅速，多個品牌相繼冒起，為增加據點數量，零食店積極於市場上搶租舖位，當中自由行旅客仍是主要客源，有零食店加租1倍，搶租上水旺舖。 上水一向是自由行旅客掃貨的熱門地，當中以藥房及...

欄名:網上智慧 香港樓與日本樓在造按揭的情況下，回報有甚麼分別？ 買樓造按揭是有槓桿的效果。由於香港政府由2009年後逐步開始收緊按揭，投資物業由從前只需要一成半首期就可以買收租樓，到現時...

撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 近期新盤延續去年第四季之強勢，1月各區新盤銷情亮麗，包括早前位於屯門區之新盤，以及近日相當熱銷之馬鞍山新盤等。 近日發展商繼續積極加推...

撰文:東尼 欄名:八通天 業內人士當然寄望樓市好轉，而銅鑼灣羅素街8號項目開售在即，初步反應極佳，有望成馬年開出第一個紅盤。 農曆年假期前基金部署拆售羅素街8號銀座式商廈，每層入場費絕不...

撰文:東尼 欄名:八通天 馬年投資市場前景料平穩，而資深投資者「摸王」黎汝遠認為一動不如一靜，短期內也不考慮入貨。 以往要數最活躍樓市的投資者，「摸王」黎汝遠可算是其中一人，當他不停進行...

過去兩年全幢工廈買賣旺，而投資者購入後再活化改裝成其他用途，當中以觀塘區最多活化項目，如觀塘建大工業大廈，將活化成寫字樓「Koho」，本年進行招租。 鴻圖道「Koho」 呎租叫28元 近年...

去年全幢工廈買賣表現突出，今年仍在投資市場上一枝獨秀，1月份合共錄3宗全幢成交，業界預計，邊線區全幢工廈變化靈活兼呎價便宜，料續成投資焦點。 雙倍印花稅實施至今已近一年，工商舖投資氣氛難免受影響...