2014-02-04
經濟日報
雙倍印花稅下商廈交投受阻，2013年港島區指標商廈，買賣登記僅錄18.37億元，創近10年新低。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年港島區指標商廈買賣登記錄得18.37億元，創2003年錄得12.27億元後10年新低，較2012年的42.62億元下跌56.9%。至於宗數方面，2013年錄得39宗，創1996年有紀錄以來新低，較2012年的72宗下跌45.8%。2013年的登記數字，大約反映2012年12月至2013年11 月間的市況。
力寶中心20宗 成交額最多
港島區指標商廈中，以金鐘力寶中心登記總值最多，錄得8.76億元，佔港島區指標商廈買賣登記中的約48%，共有20宗，較2012年的12.43億元及25宗低29.6%及20.0%。其次是會議展覽中心，錄得2.97億元，共有2宗，較2012年的4.63億元及3宗低35.9%及33.3%。
至於美國銀行中心則錄得2.67億元，位列第3名，共有4宗，較2012年的4.17億元及5宗低35.9%及20.0%。而海富中心交投較去年好，錄得1.74億元，共有5宗，較2012年的0.70億元及兩宗高出1.5倍及1.5倍。
以單一交易分類，2013年錄得最高金額的港島指標商廈登記個案，是會議展覽中心高層，價值2.32億元。其次是力寶中心1座中層登記，價值1.54億元。而美國銀行中心高層登記，則價值1.03億元，位列第3名。