撰文:盧永輝 高力國際亞洲區行政董事 欄名:專家論市 在過去五年,亞洲零售消費和城市化一直在高速增長,筆者相信此情況將在未來五年持續,加上更多消費者採用網上購物,直接推動倉儲物流的需求,帶動物...
銅鑼灣商戶對銀座式商廈需求高,其中位於登龍街1號的金朝陽中心2期MIDTOWN,即將於短期內進行試業,料成為區內新的消費地標。 地下至2樓 設複式巨舖 銅鑼灣地舖供應少加上舖租貴,不少商戶...
零售市道暢旺,羅素街地舖向來屬搶手貨,金朝陽中心地下6個舖位亦不例外,現租戶均屬國際品牌,租金升幅以倍數計。 香港舖租仍然貴絕全球,根據世邦魏理仕報告指,去年第三季香港核心區舖租高達每平方呎2,...
坐落於一線地段的銅鑼灣金朝陽中心,位處全球知名貴租街道羅素街,租戶以高質素美容及零售行業為主,大廈出租率長期處近100%水平。 距港鐵站5分鐘步程 交通便 港島核心地段羅素街,一向屬高級品...
香港一向「貪新鮮」,因此特色食肆最容易被市民大眾受落,形形式式的特色食肆遍布大街小巷,近日市場便連錄兩宗餃子店租務個案。 提租2成 5.4萬駐建華街 其中,北角建華街14至16號地下A號舖...
「龍B」效應,出生率急升,為嬰幼兒用品行業帶來商機,不少內地旅客來港搶購,情況蔓延至接近關口的非核心區。 近月連錄嬰幼兒用品店租賃個案,部分個案租金升幅逾三成。 自由行旅客購物習慣近年出現...
欄名:網上智慧 聯合國通常將100萬人作為劃定特大城市的下限,各國在各個時期的具體分級標準不盡一致。 2013年7月,「國家中長期新型城鎮化規劃」中城市規模認定標準根據市區常住人口規模進行...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 行政長官梁振英日前發表施政報告,政府將透過多方面大幅增加住宅供應,以回應市民置業的訴求。 筆者認為,今次的施政報告為樓市發展制定較長遠...
撰文:東尼 欄名:八通天 投資者大手入貨,得益的當然包括代理,美聯工商舖便剛促成銅鑼灣波斯富街6億元舖位成交,佣金豐厚經紀可以過肥年了! 近來最大額買賣,定是「舖王」鄧成波以6億元購入波...
撰文:東尼 欄名:八通天 投資市場需要利好消息刺激,大額買賣淡靜一陣子後,最近「舖王」鄧成波大手入貨,不少業界人士也希望可為沉寂的市場帶來衝擊。 話說上星期二,單日市場錄得3宗買賣,包括...
大手舖位仍未算活躍,而近期舖位成交個案多集中在邊線地段的中價舖,涉及3,000萬至7,000萬元為主。 去年至今,樓市受雙辣招影響,工商舖買賣跌,而原為投資最熾熱的舖位,成交量影響最大,近期即使...
核心區舖位交投未算活躍,反而非核心區舖買賣理想。近期元朗及屯門區相繼錄舖位買賣,業內人士指,元朗屯門區自成一國,加上新住宅樓盤增加,帶動舖位需求上升。 踏入2014年,整體投資氣氛好轉,舖位市場...
欄名:市場快訊 市區舊樓變化靈活,現有業主標售油麻地廟街全幢物業,意向價約1.8億元。 韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示,獲業主委託,標售油麻地廟街56至58號及眾坊街71號全幢...
欄名:市場快訊 中原地產分行經理郭詠媚透露,香港仔雅濤閣4座高層C室,實用面積577平方呎(建築面積691平方呎),剛以綠表價417萬元易手,買家為新一批白居二合資格人士。 另祥益地產營業...
欄名:市場快訊 根據經濟地產庫EPRC資料顯示,大埔承峰一個單位,剛以1,423.8萬元易手,業主持貨約3年,帳面損失146萬元離場。 該單位為1座2樓B室,實用面積1,528平方呎(建築...
欄名:市場快訊 消息稱,金朝陽(00878)旗下葵涌青山公路工廈樓花項目,最快下月推售,料入場費約200餘萬元起。 金朝陽旗下青山公路葵涌段301至305號工廈地盤面積約1.3萬平方呎,將...
【本報訊】西環皇后大道西226至228號錄大額舖位買賣,面積合共約3,780平方呎,以約7,300萬元易手,呎價約1.9萬元。 7300萬售 現由阿信屋租用 現時舖位由零食店阿信屋旗下超市...
隨着農曆新年逼近,大屋苑的減價幅度明顯增加,其中太古城翠榕閣一個低層單位,以950萬元易手,建築面積呎價跌穿1萬元關口;屋苑平均實用呎價較上月跌3%。 低層單位售950萬 減價兩成 該室為...
【本報訊】港鐵(00066)天水圍輕鐵天榮站用地今天截標,恒地(00012)、新地(00016)及嘉華國際(00173)等有意競投,項目估值約20億至24億元。 條款優化 財團投標意慾增 ...
元朗錦田北爾巒短期內將會推售,而發展商除將開放項目的現樓外,亦會同時另設展覽館予外界參觀,兩者可望同步開放,而商場部分,所有樓面已悉數租出。 新地(00016)副董事總經理雷霆表示,爾巒短期內即...