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餃子店落戶二線街 吸街坊客

2014-01-21    經濟日報
香港一向「貪新鮮」,因此特色食肆最容易被市民大眾受落,形形式式的特色食肆遍布大街小巷,近日市場便連錄兩宗餃子店租務個案。 提租2成 5.4萬駐建華街 其中,北角建華街14至16號地下A號舖,面積約1,034平方呎,剛以月租5.4萬元租予餃子店,呎租約52元。據悉,該舖現由點心坊承租,月租約4.5萬元,租約至7月才屆滿,但已被餃子店加升20%搶租。 業界人士指出,特色食肆主攻街坊客,故租舖對象也不介意二、三線街舖,加上二、三線街道的租金明顯回落,更加適合小本經營的特色食肆進駐,例如上環西街38號地下及閣樓,面積共1,300平方呎,原本以月租6.3萬元租出,舊租客在租約未完前便離開,業主減租7,000元,以月租5.58萬元租予餃子店。 另外,灣仔巴路士街3號地下,面積約1,200平方呎,近日以月租15萬元,租予一家特色撈麵店,呎租約125元。