撰文:唐榮 欄名:專家樓論 市場一直指出，最近數年，由於過去政府少賣地，結果新樓落成量持續低迷，這的確是事實，不過，還有一個隱藏因素，最近政府出版的報告中可見端倪。 差餉物業估價署剛出版...
海濱南岸一個實用面積590平方呎低層戶，以670萬元成交，實用面積呎價約11,356元。 香港置業歐淼林表示，剛獲承接的單位為海濱南岸4座低層H室，實用面積590平方呎，建築面積770平方呎，作...
碧海藍天錄得本月首宗買賣個案，一個中層單位以570.8萬元易手。 利嘉閣譚碧然指出，碧海藍天本月錄首宗買賣個案，為5座中層C室，實用面積496平方呎，建築面積664平方呎，原業主開價580萬元，...
鴨脷洲中心一個罕有連天台特色戶，放盤僅兩日，即以368萬元轉手。 中原周世康表示，分行剛促成罕有特色戶成交，鴨脷洲中心B座頂層連天台戶，實用面積391平方呎，建築面積529平方呎，擁兩房間隔，望...
南豐新邨高層戶，實用面積390平方呎，以474萬元沽出。 利嘉閣陳家豪透露，南豐新邨2座高層G室，實用面積390平方呎，建築面積474平方呎，原業主叫價480萬元，最終以474萬元成交，折合實用...
最近區內租務氣氛不俗，不少租客睇樓未幾即承租單位，其中鳳凰閣一個靚裝3房套房戶，以3.2萬元獲承租。 香港置業林傑榮表示，該行剛促成的租務成交，為堅尼地道鳳凰閣2座低層D室，實用面積890平方呎...
隨着港鐵西港島線快將啟用，西區樓市潛力進一步增加，其中加惠臺一個實用面積464平方呎全海景戶，以670萬元易手。 美聯劉錦梅表示，該行日前促成加惠臺2座高層C室成交，實用面積464平方呎，建築面...
撰文:張肇栓 置業18主席 欄名:專家論市 根據最新運房局公布的數據，本港樓市供應趨升，當中首季住宅施工量8,000伙，按季增1.29倍，為有紀錄以來按季最多。 而首季落成私宅為2,90...
撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 安居樂業乃大部分巿民的畢生夢想，面對當下巿況，一眾準買家何去何從？筆者今期便以「上車」為題，為讀者分析入巿時機。 政府從行政手段...
整體大市淡靜，曾煥平認為，淡市也有商機，因長線投資者考慮較周詳，反而對他們有利。 雖說整體市場大額成交減少，但近日仍不乏有關個案，如何世柱家族旗下福利集團，早前標售灣仔福怡大廈全幢，意向價6.5...
市場預期本年樓價下跌，仲量聯行香港董事總經理兼資本市場部主管曾煥平認為，工商物業因需求尚算穩定，年內樓價仍可企穩，反而住宅樓價下跌已成定局，料年內再調整1成。 2012年大額買賣市場極為暢旺，但...
【本報訊】南區壽臣山道及屯門兩住宅地，本周五截標，其中南區地皮估值24.55億至30.69億元，樓面呎價2.8萬至3.5萬元，有機晉身本港首5幅最貴的住宅地王。 與屯門地周五截標 上述南區...
【本報訊】發展局局長陳茂波為中部水域及大嶼山填海計劃推銷，指會研究以創新環保技術填海，並興建生態海岸線以爭取立法會財委會支持有關研究撥款，填海面積共逾680公頃。 建生態海岸線 陳茂波昨在...
【本報訊】細價豪宅續現蝕讓，何文田半山壹號過去3日共錄得3宗蝕讓個案，最新一宗業主累積減價500萬元沽出，作價3,780萬元，連同交易成本料蝕83萬元。 該宗蝕讓個案單位為半山徑9號極高層，實用...
【本報訊】一手市場續欠焦點，交投疏落，過去周末新盤只錄得約22宗成交，按周跌18%。至於其他待推新盤部署也未見加快，只有荃灣環宇海灣有望日內派發樓書。 綜合銷監局網頁及代理的資料顯示，周末新盤約...
鎖匙盤少，代理帶客睇樓就要相約業主，周六周日部分業主盤單位出現睇樓客一枱接一枱已司空見慣。 不過，部分業主盤單位仍有租客住，即使業主有意慾賣樓，也難以安排睇樓，然而個別租客能作出通融，肯開門予睇...
居於鰂魚涌太古坊的分支家庭，有意區內搵樓，原本有意物色華信花園3房1廁，雖然出價貼市，但放盤業主寧租拒賣樓，結果分支家庭惟有以1.7萬元轉租康蕙花園。 分支客追加20萬 洽購不果 據了解，...
市場缺大型新盤，購買力回流二手市場。十大屋苑過去兩天錄21宗成交，按周升17%，細價樓續旺，沙田第一城錄5宗成交。盤源見緊張，嘉湖山莊和沙田第一城錄即放即售個案。 剛過去周六、日，二手交投回升，...
一手新例下，倘若發展商未有依足條例賣樓，法律界人士認為，原則上對買家不構成任何利益損失，加上買家是循正式買賣合約購入單位，故對其日後轉售不造成影響。 律師黃國桐表示，在普通法律原則上，只要在銷售...
