近期樓市正處於租務旺季，成交相當暢旺，加上近期一手樓市缺乏焦點，因此租務及租金走勢更備受市場關注，適逢筆者日前召開記者會公布有關租務最新內容，故信手拈來於本欄分享一下。 其實自從5至6月開始，筆...

尖沙咀、佐敦一帶不止為九龍區商業核心，其交通、消閒娛樂等配套齊全，而且具備名校網優勢。處身當中的貴重物業凱譽，目前高層放盤，內附名師設計豪華裝修，叫價1.05億元。 凱譽位於尖沙咀棉登徑8號，於...

逸蘭是永泰地產 （00369） 的全資附屬公司，成立於1995年，物業分布於亞太區的核心商業城市如香港、上海、吉隆坡、新加坡和馬尼拉，是次更首次進軍大灣區，於深圳南山區打造長租公寓逸居。 公寓整...

近年，內地長租公寓市場正在迅速發展，成為地產行業的新興領域，亦吸引不少香港發展商的關注。永泰 （00369） 旗下酒店和服務式住宅品牌逸蘭，首個深圳長租公寓項目逸居，今年初已正式投入使用，涉及1,61...

第一太平戴維斯香港住宅銷售、發展及投資部高級經理但泰利表示，獲業主委託放售九龍塘金巴倫道37號。該物業地皮面積約9,684平方呎，現狀為一幢兩層高住宅別墅現作賓館用途。物業可連同現有賓館牌照及/或以公...

中原（工商舖）統計，7月份工商舖買賣價量表現一般，共錄得約238宗工商舖買賣成交，較上月微跌約1.6%，對比2023年同期亦微跌約4.8%。至於成交金額方面，在缺乏大手買賣成交下，全月共錄得約27.5...

【本報訊】租盤需求有增無減，租金續創高，荃灣中心1房呎租40元創新高；元朗連錄2宗高租成交，朗屏8號2房以1.7萬元租出，創屋苑同類高。 荃景圍過萬伙，但租盤不足20個，推高租金，荃灣中心1房呎...

【本報訊】觀望美國聯儲局或下月減息，發展商放慢推盤步伐，一手市場過去周末集中銷售餘貨，兩日共錄30宗成交，連跌3周，創5個周末新低；其中火炭星凱•堤岸共售出4伙，包括一伙複式戶以4,603萬元售出，創...

【本報訊】樓價走勢飄忽，不少名人選擇沽貨離場。市場消息透露前地產代理監管局主席陳韻雲或相關人士，剛以1,750萬元，沽出灣仔2房單位，持貨12年貶值約100萬元。 相關位為灣仔尚匯中層A室，實用...

餐飲續有擴充，當中以內地餐飲仍是擴充主力，茶飲店「喜茶」連租兩舖，包括旺角豉油街地舖，月租料約16萬。另尖沙咀加連威老道原由NIKE逾200萬租用4層旗艦店交吉一年，業主分拆並租出地庫予本地餐飲，月租...

市場憧憬減息，吸引綠表客入市，長沙灣麗翠苑業主止賺離場，5年帳面獲利228萬元，升值力跑贏私樓；另外，將軍澳富康花園業主肯減60萬，白居二買家趁低以439萬元吸納。 長沙灣麗翠苑高層1房戶綠表價...

小業主憧憬減息，趁低吸納。10大屋苑周六、日買賣錄12宗成交，創20周新高。當中以太古城交投最多，兩天屢錄4宗。鰂魚涌太古城2房單位再跌穿700萬元，以678萬元成交。 上周六、日，中原及美聯1...

樓市下挫，傳統豪宅地段住宅驚現上車盤售價。西半山堅道金谷大廈有3房以612萬元售出，呎價10,681元，除平過上車屋苑沙田第一城外，呎價更創屋苑逾14年新低。而中半山鳳凰閣3房以1,060萬元易手，呎...

滙豐環球研究最新將美國聯儲局今年減息次數從一次上調為三次，每次25點子，至今年底聯邦基金利率將介乎4.5至4.75厘，並維持2025年將會再減息三次、每次25點子的預測。滙豐亞太區聯席行政總裁廖宜建認...

馬鞍山區風景怡人，環境舒適，受用家追捧，區內雲海一個單位拍賣，開價680萬，較估價950萬低28%，平均呎價11371元。 黃開基拍賣行發言人表示，雲海1期榕海臺2座6樓C室，面積598方呎，以68...

中原地產高級資深分區營業經理黃淑賢指出，青衣藍澄灣最新於7月錄得約3宗成交，平均呎價約11087元，其中的一宗成交單位為1座中高層F室，實用面積488方呎，最新以500萬成交，實用呎價約10246元；...

美聯物業高級區域營業董事陳泰圖指出，又一村又一居屋苑於8月初暫未錄得成交，7月錄得2宗成交，平均成交呎價為15525元。 又一居其中一宗成交位於12座低層A室，實用面積737方呎，為3房1套間隔...

最近，市場憧憬美國下月減息機會高，多個發展商趁勢促銷貨尾及加快為全新盤軟銷。至於二手市場，睇樓人流靠穩，放盤業主為了加快成交，便將放盤叫價一減再減，個別更出現帳面蝕讓。其中藍田滙景花園有2房單位，望開...

日前地政總署公布7月份未有新申請預售樓花同意書的住宅項目，為年初1月後再次出現上述情況，而私人住宅並扣除安達臣道項目，本年首7個月新申請預售樓花涉及約4440伙，較去年同期大減約27%，即使7月份有項...

繼去年12月參與立法會發展事務委員會代表團訪問上海，考察了當地的城市管理、舊區更新及海濱、河濱地區的建設和發展。本月初筆者再次踏足滬江，出席由上海市建設工程諮詢行業協會與香港測量師學會合辦的「2024...