【本報訊】樓價走勢飄忽，不少名人選擇沽貨離場。市場消息透露前地產代理監管局主席陳韻雲或相關人士，剛以1,750萬元，沽出灣仔2房單位，持貨12年貶值約100萬元。
相關位為灣仔尚匯中層A室，實用面積690平方呎，屬於2房間隔，望開揚維港景觀，屬於區內優質項目，單位去年年中叫價2,650萬元放盤，數度調整價格後，日前以約1,750萬元易手，呎價25,362元，比銀行網上估價1,676萬元高約4%。原業主早於2012年以約1,850萬元購入，是次易手帳面蝕讓約100萬元。
收租多年 料實賺離場
區內代理透露，單位購入後一直用作收租，而且租金持續上升，最初早於2014年月租約3.7萬元，2016年升至3.9萬元，至去年中以約4.1萬元租出。換言之，是次沽貨僅屬帳面蝕讓，多年租金收入已經穩賺離場。
資料顯示，資料顯示，位於灣仔告士打道的尚匯，前臨灣仔運動場及維港，視野十分開揚，當年發展商推售時吸引不少投資者入市。其中，陳韻雲透過不同公司名義購入6個單位，涉及約6,610萬元。當中有5個單位曾於2019年以一籃子方式推售，當時叫價8,030萬元，惟未能成功脫手。
西半山嘉富臺 1430萬沽
至於其他豪宅方面，西半山干德道嘉富臺低層B室，實用面積764平方呎，屬於3房間隔，原業主早於1999年以約567萬元購入，剛1,430萬元易手，持貨約25年，帳面獲利1,363萬元離場；同區樂信臺3座低層D室，實用面積746平方呎，剛以約1,400萬元易手。
責任編輯：梁建國