2024-08-12
經濟日報
【本報訊】觀望美國聯儲局或下月減息，發展商放慢推盤步伐，一手市場過去周末集中銷售餘貨，兩日共錄30宗成交，連跌3周，創5個周末新低；其中火炭星凱•堤岸共售出4伙，包括一伙複式戶以4,603萬元售出，創項目今年售價新高。
近期新盤交投放緩，過去兩日錄30宗成交，較上周51宗按周末少21宗，跌幅41%，創5個周末新低。期內，中洲置業發展的星凱•堤岸連沽4伙，套現6,560.2萬元。
星凱•堤岸特色戶 呎價2.3萬
最矚目一宗為5座50及51樓A室4房，屬全盤面積最大單位，實用面積2,001平方呎，內置樓梯連接772平方呎天台，以4,603萬元成交，售價為項目今年新高，呎價23,003元。
中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，該盤8月至今已錄11宗成交，套現近1.5億元，而全盤目前累售1,178伙，佔項目1,335伙逾88%。
資策佐敦高臨 標準戶呎價新高
此外，資本策略 （00497） 旗下佐敦高臨，上周六發售32伙，即日共沽6伙，套現約5,540萬元，當中A1座22樓A室，實用面積707平方呎，以1,874.8萬元售出，呎價26,518元，創項目標準戶呎價新高。資本策略地產執行董事何樂輝說，該盤自5月推出以來累售158伙，套現逾12億元。
其次，星星地產 （01560） 發展的元朗雨後，早前調低多伙售價，並於周末展開新一輪銷售攻勢，帶動項目周末售出共8伙，當中25樓H室，實用面積380平方呎，以逾533.2萬元售出，呎價14,034元。
長實 （01113） 系內多盤周末亦錄得交易，長實營業部助理首席經理楊桂玲稱，與新地 （00016） 合作的屯門飛揚第1期連沽2伙，分別為2座17樓E室及1座17樓B室，實用面積722及462平方呎，分別為3房及2房，以958.2萬及527.9萬元售出，呎價13,271及11,426元。同系沙田的名日•九肚山，同日以1,783.2萬元售出1座5樓A室4房，實用面積1,213平方呎，呎價14,701元。
責任編輯：梁建國