早前金管局聯同銀行公布成立中小企融資專責小組，就住宅按揭提出審批時間上的新指標，當中有大型銀行表明若按揭申請人交齊文件，可於兩星期內提供審批結果。筆者認為銀行此舉能為置業人士增加樓按程序的透明度，讓買...

香港私人住宅租金持續增長，根據差餉物業估價署租金指數顯示，今年7月份租金升至近4年高位，與2023年1月份低位比較更上升了12%，升幅主要集中於中小型住宅單位。筆者相信，租金上漲，因政府成功引入內地高...

由私募基金持有的觀塘偉業街全幢商廈，原訂於本周三拍賣，現時決定延遲，尚未落實時間。 暫未定日期及開價 私募基金基滙資本及數位共同投資者就觀塘偉業街133號全幢商廈，原本委託仲量聯行於9月4...

隨着美國經濟放慢，相信聯儲局減息在望，買家入市意欲回升。美聯旺舖營業董事危挺進表示，大埔廣福里5至11號康樂樓地下E舖連閣樓放售，建築總面積約1400方呎，其中地下面積約900方呎，意向價約4500萬...

投資市場面對挑戰，高昂的融資成本，逼使貴重物業組合持有人以折扣價出售非核心資產，一太預計今年下半年甲廈價格跌5至10%。 第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部董事湯卓軒表示，持續高昂資金成本推動投資者...

投資者黎永滔早前連環沽售美麗都大廈地舖，其中一個地舖成交價2800萬，交易已錄取消，黎永滔在殺訂280萬後，原價推出舖位放售。 經濟環境欠佳，市況未明朗，部分交易出現變數，彌敦道54至64B號美...

購買力回流二手，藍籌屋苑率先受惠，連錄成交。美聯區域經理吳肇基表示，近期太古城交投顯著增加，其中高安閣高層G室，面積503方呎，兩房間隔，以730萬成交，呎價約14513元。海星閣中層B室，面積662...

全新盤部署短期開售，鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯IIA期，日前公布首張價單推出84伙，其中有12伙折實售價低於1000萬。發展商最快近日上載銷售安排，並於周內展開銷售。 業界：料千...

啟德區為近年主力新盤供應庫，發展商推盤勢必成為市場焦點，今年首8個月新盤成交已突破1萬宗，當中啟德區成交佔整體約12%，以上月為例，啟德區共售出近60伙，整體平均成交呎價穩企2.3萬水平。 成交...

過去周末未有焦點盤推售，發展商主力銷售尚餘單位，綜合市場消息及成交紀錄顯示，過去2天共錄得逾30宗成交，銷情企穩。屯門NOVO LAND 3B期昨日連沽3伙，周末共售5伙；將軍澳日出康城PARK SE...

市場憧憬月中減息，屆時能帶動入市意欲，發展商積極部署全新盤銷售計劃。中國海外旗下位於啟德的維港．雙鑽早前已開始軟性銷售，發展商表示，項目短期內上載樓書，涵蓋開放式至3房，面積244至1770方呎，意味...

【明報文章】解決劏房問題工作組在一個多星期前向行政長官提交報告，並匯報過去10個月的深入調研結果，就全面有序處理劣質劏房問題提出具體建議方案。對於行政長官聽取匯報並審視報告後，要求進一步研究在施政報告...

【明報社評】內地多間銀行陸續宣布降低房貸按揭利率，一些銀行給出的優惠已經低於3厘。官方採取多種措施促進房地產業復蘇，用意明顯，但政策目標則顯得含混不清，究竟政府想「救樓市」，抑或只是為了「保交房」，還...

【明報專訊】受息口走勢、經濟不明朗等因素影響，8月樓市觀望情緒濃，二手交投放緩；土瓜灣大型屋苑之一、單位總數逾2200伙的傲雲峰，8月截至29日只錄約兩宗二手成交，交投量較7月回落，而今年屋苑每月平均...

【明報專訊】半山區向來屬香港最具知名度的豪宅地段，位於寶珊道23號的寶峰，由泛海(0129)牽頭發展，全幢只提供16伙，單位實用面積3000餘方呎起，主打4房及5房大單位；即使是面積最細單位亦設私人升...

【明報專訊】雖然暑假已經結束，但住宅租務交投仍然活躍；中原分區營業經理廖忠堅表示，藍田新近入伙的KOKO ROSSO，新錄租賃成交，為第6座中層E室，屬實用面積424方呎兩房間隔、採開放式廚房設計，以...

【明報專訊】本港經濟前景未明朗，繼早前有消息指新世界(0017)放售尖沙嘴旗艦商場K11 Art Mall，以及麗展(0488)放售黃竹坑海洋公園萬豪酒店後，再有發展商放售貴重物業；市場消息指出，富豪...

【明報專訊】踏入9月，新盤市場暫時未有全新焦點樓盤登場，購買力回流二手市場，惟個別業主仍要蝕讓離場。 美聯高級分區營業經理陳凱廸表示，西環半新盤翰林峰第2座低層D室，實用面積225方呎開放式戶，...

【明報專訊】踏入9月，市場憧憬美國啟動減息，發展商推盤意欲料重新趨活躍；據本報統計，本月一手市場估計將有8個主要新盤登場，涉逾2900伙，而近年為新盤主要戰場的的啟德，將再成焦點。除早前已預告即將推出...

【明報專訊】樓價持續整固，不過租金穩步上升。差估署7月私人住宅租金指數按月升約1.1%，已連續5個月上升，首7個月累升4.4%，足見租務市場表現強勁。高才通計劃帶動本港人口回升，加上新學年即將開始，不...