2024-09-02
星島日報
隨着美國經濟放慢，相信聯儲局減息在望，買家入市意欲回升。美聯旺舖營業董事危挺進表示，大埔廣福里5至11號康樂樓地下E舖連閣樓放售，建築總面積約1400方呎，其中地下面積約900方呎，意向價約4500萬，平均每方呎約3.2萬。
危氏指，是次代理店舖方正實用，門闊約18呎6吋，舖深約44呎1吋，連約放售，現由服裝店承租，租約至2027年8月，以叫價計算，新買家料約3.25厘回報。由該舖步行至港鐵大埔墟站及大埔超級城分別需時約10分鐘。
料回報約3.25厘
他補充，鄰近位處鄉事會街9至15號寶蓮樓地下2A號舖，面積約1500方呎，近來以月租約16.5萬續租，較舊月租15萬，加幅1.5萬或10%，可見區內商舖承租力不俗。