2024-09-02
星島日報
全新盤部署短期開售，鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯IIA期，日前公布首張價單推出84伙，其中有12伙折實售價低於1000萬。發展商最快近日上載銷售安排，並於周內展開銷售。
業界：料千萬以內2房受捧
區內代理表示，過去周末項目參觀及入票人士以年輕準買家主導，市場對項目新單位反應不俗，項目擁鐵路優勢，成功吸引追求交通方便的港人準買家，另外亦吸引不少內地客。首批單位中估計以折實售價低於1000萬的2房較受追捧。
項目首張價單推出84伙，分布於第1及第3座，包括78伙2房單位、6伙3房單位，面積482至725方呎，最高18%折扣優惠，折實售價約941.2萬至1664.7萬，折實呎價由18437至22961元。
該批單位折實平均呎價20772元，較IIB期首張價單折實平均呎價19988元，調高約3.9%。而IIB期最新的5號價單折實平均呎價約22715元，故IIA期首批較之調低達8.6%。發展商解釋，由於推出單位的樓層、坐向及景觀略有不同，相比IIB期屬原價加推。