綠置居「景泰苑」去年七月以市價六折定價,最便宜單位一百萬元有找,樓市近月再創新高,有地產代理指樓價較去年中已上升約一成,即綠置居的實際折扣有機會調低至五五折甚至五折,業主日後要轉售單位,補價金額會增加...
十多名大埔滘乾坑村村民昨到立法會申訴部,不滿政府兩年前將乾坑一帶綠化地改劃為低密度住宅,但過程中並無諮詢,政府亦無視城市規劃委員會收到過千封反對申述,村民正面臨收地,要求當局擱置計劃。 指過程中...
政府上月向地區人士「摸底」,透露欲收回一幅位於九龍灣宏照道的用地作改建公屋用途。規劃署昨日終於向地區人士提交正式文件,指將改劃該幅面積約三點三八公頃的用地作住宅用途,料新增約一萬人口。據悉,考慮到周邊...
房委會首個綠置居項目景泰苑將於下周四起揀樓,昨日曝光的價單顯示,項目樓王位於31樓,樓價約300萬元;最便宜單位在1樓,不用100萬元有交易。 準買家中不乏公屋富戶,在政策收緊陰影下,有人坦言對...
啟德地皮天價效應下,同區樓價水漲船高,啟德1號(II)昨推首批125伙,折實呎價1.49萬至2.22萬元,1房折實入場價約642萬元,貴4個月前項目1期逾2成。 繼日前元朗盤高開後,中國海外(0...
超級豪宅有價有市,市場消息指,山頂普樂道一屋地剛以逾30億元易手,相信是繼山頂何東花園後,近兩年豪宅市場最大宗成交。 樓面地價約11.7萬元呎 物業位於山頂普樂道1至3號、5號,現作住宅(...
香港置業行政總裁李志成預計,2017年樓市先跌後升,市場集中於一手交投,新盤市場繼續暢旺,而二手成交量因供應減少,每月成交量料會跌至低位3,000宗。 李志成指,政府推出辣招遏抑樓市,短期內交投...
永泰地產(00369)沙田九肚兩個豪宅項目命名為澐瀚(Le Cap)及澐灃(La Vetta),227伙最快今年首季現樓推出,主打4房雙套大宅,面積最少約1,600平方呎。 由永泰地產及萬泰集團...
新地(00016)旗下元朗大型項目Grand YOHO 2期首日參觀人數約3,000人,將視乎登記情況決定開售時間。 視乎登記情況 決定開售時間 Grand YOHO 2期前日開放示範單位...
中半山地利根德閣極高層單位早前以1.35億元易手,有指交易以公司股權轉讓形式進行,市傳新業主為影星關之琳。 呎價4.65萬 創屋苑新高 上述單位為3座極高層C室,實用面積2,903平方呎,...
由王新興集團就九龍灣啟德大廈的司法覆核勝訴,城規會須重新檢討該廈高度限制。規劃署最新建議,將原本高度限制放寬至140米,但仍然遠低於發展商建議的200米。 仍與發展商要求有距離 政府早前為...
加辣後公屋造價連環創新高,最新青衣長安邨面積443呎單位,以443萬元連地價沽出,創全港公屋樓價新高,呎價1萬元。 443呎可間兩房 開則實用 是次公屋王位於長安邨安江樓中層07室,實用面...
政府加辣2個月,花旗銀行發表置業調查結果,少於2成被訪者認為今年樓價會跌,為6個季度低位,反映加辣未影響市民對後市的信心。 花旗於去年12月透過電話隨機訪問逾500名21至65歲本港市民。18%...
消息指,中環美國銀行中心高層03室,面積約1,799平方呎,以約6,296萬元成交,呎價約3.5萬元,單位交吉易手,按此呎價計,與上月中該廈低層單位新高呎價3.5萬元看齊。 據悉,原業主於199...
去年11月4日港府突然再推辣招,透過大幅調高住宅從價印花稅至樓價15%,以進一步強化樓市需求管理措施,當中只有首置客,或是於半年內售出原有唯一住宅物業的換樓客才獲得可豁免。 樓市加辣已達2個月,...
今年投資市場料仍理想,工廈市場上,由於新式工廈入場費便宜,加上質素理想,料成上半年工廈市場焦點。 匯創方上月中 連沽4伙 近日工廈市場回穩,而政府於去年尾推出辣招後,有資金流入工廈,不少細...
市況轉好,近日資深投資者相繼於工廈市場掃貨,反映對投資前景樂觀。 馬榮成3個月 兩度入市 工商舖投資市場近月交投加快,而工廈市場成交增,當中不少市場知名投資者亦加入。如漫畫家馬榮成以1,5...
環球經濟充滿不穩定因素,加上近月人民幣貶值,致物業成為不少投資者、財團以至紅色資金入市的熱門渠道。 而在去年11月初,港府推出住宅加辣措施,不僅令住宅市場迅即冰封,更推動之前仍躊躇不決的工商舖投...
長假期並未刺激二手成交及睇樓量,而新一輪新盤陸續登場,加上農曆新年臨近,本月二手交投料低位橫行。 今年首輪新盤以九龍啟德及新界元朗為主戰場,後者主攻細單位,由於貼近二手市價,同區有不少二手盤業主...
嘉利大廈2房單位近日以520萬元沽出。 中原顧沛德表示,分行促成嘉利大廈中低層E室成交,實用面積330平方呎,2房間隔,向西北,望樓景,以520萬元易手,實用面積呎價15,758元。新買家見物業...