山頂普樂道屋地 逾30億元沽

超級豪宅有價有市，市場消息指，山頂普樂道一屋地剛以逾30億元易手，相信是繼山頂何東花園後，近兩年豪宅市場最大宗成交。 樓面地價約11.7萬元呎 物業位於山頂普樂道1至3號、5號，現作住宅（丙類）用途，地積比率0.5倍，物業地盤面積達51,107平方呎，可建樓面達25,554平方呎，屬山頂罕有的大幅地皮，加上普樂道地勢高，俯瞰整個維港景致，重建可發展成洋房或分層豪宅，屬區內罕有放售的地皮，原定於本月9日截標，惟昨日有市場消息指，物業已於截標前售出，作價逾30億元，以可建樓面計算，地價約11.7萬元呎。 資料顯示，是次應是繼2015年年初山頂道75號何東花園以51億元售予中渝置地（01224）主席張松橋後，豪宅市場最大宗成交。 事實上，山頂素來受到名人追捧，如阿里巴巴集團主席馬雲於2015年8月斥資15億元購入白加道22號屋地；另外，去年7月份深圳富豪祥祺集團董事局主席陳紅天，以21億元購入歌賦山道15號屋地，樓面地價高達22.8萬元呎，至今仍然是全港最貴的屋地；而普樂道亦屬山頂最貴重的地段之一，因為地勢夠高，有君臨天下的氣勢，擇居於此的人非富則貴，例如國際影星周星馳現時仍持有普樂道12號屋。