新盤成交持續,信和旗下馬鞍山Silversands上周更改價單擴大折扣後,昨連沽5伙,單日套現逾4000萬。 Silversands上周更改價單,並擴大部分單位折扣幅度至最高37.75%,昨日速...
新盤貨尾量持續增加,加上息口高低不下,連帶新盤建築步伐亦大受打擊,據屋宇署資料,今年3月全港未有私人住宅項目動工,為自去年1月以來,相隔14個月後再現「零」動工的情況;至於今年首季私宅動工量累計114...
金朝陽持有葵涌南華冷房工業大廈2022獲批建數據中心後,去年該公司再向城規會遞交新發展方案,改為申建1幢樓高21層的冷凍倉庫,可建總樓面維持約21.81萬方呎不變。最新獲規劃署不反對,城規會將於周五審...
二手市場連蝕讓成交,美聯區域營業董事梁浩文指,屯門御半山2B座中層B室,面積388方呎,屬1房戶,以445萬手,呎價約11469元;原業主於2019年7月以628.4萬購入,持貨5年轉手,帳面蝕約18...
元朗站上蓋項目推售後,全新項目仍有待登場,市場苦無焦點下,貨尾盤亦趁勢推售,限量推出餘貨發售。自撤辣至今新盤已累售約7000伙,不少貨尾盤的貨源已消耗得七七八八,在未有全新焦點盤推售下,亦沒有因收票凍...
美聯分行高級分區營業經理楊家俊表示,大潭紅山半島(見圖)3座中低層A室,面積1013方呎,為2房套間隔,享海景,準租客即睇即落訂,代理即日入西貢送訂予業主簽收,最終以月租4.4萬連車位租出。...
利嘉閣分區董事蔡庭勇稱,將軍澳天晉6座高層D室,面積536方呎,以923萬成交。新買家最初擬物色4房,但與家人商量後,宜先購2房作投資,等子女長大後用作結婚自住。...
鄧成波家族最新沽售觀塘福昌大廈全層單位,物業屬食堂契約,作價3050萬,平均呎價3954元,買家為身為投資者的伯恩光學創辦人楊建文,料回報約4厘。 上址為開源道63號福昌大廈13樓,建築面積77...
萊坊探討環保商廈與租金關係,就每一個ESG因素影響寫字樓市場租金溢價作調查,結果發現,每一項環保元素,足以令商廈擁有17.1%的租金溢價,即租金高17.1%。 萊坊就物業的ESG條款,研究及調...
民生區舖位受捧,新界荃灣眾安街一個地舖,以3700萬易手,新買家料回報3.89厘,物業於52年升值逾77倍。 荃灣眾安街106號地舖,建築面積約1200方呎,以易手價3700萬計算,平均呎價3....
自從去年恢復通關後,北上消費日漸盛行。這股熱潮帶走了香港很多消費力,內地的「平靚正」構成了很大的競爭,令香港不少零售、消費或相關的行業都叫苦連天,更甚者會高呼香港就此「玩完」,但筆者認為,大家也不應看...
香港置業分行首席聯席董事梁德權指出,紅磡海濱南岸1座中層D室,實用面積589方呎,屬3房間隔,向東南望海景,原業主以900萬放盤僅3天即獲買家洽詢,雙方經議價後以892萬易手,實用呎價約15144元,...
美聯物業高級營業經理范浩軒表示,鰂魚涌太古城隋宮閣中層H室,實用面積747方呎,3房1套房則王單位,房間更可望郵輪碼頭海景,屬屋苑內優質放盤,故獲用家垂青,並以1090萬成交,實用呎價約14592元。...
中原地產分區營業經理廖忠堅透露,觀塘觀月.樺峯高層G室,實用面積808方呎,採3房1套房間隔,另設儲物房,座向正南方,望開揚市景,最初開價1280萬,現降至1100萬沽出,實用呎價約13614元。據悉...
中原地產副區域營業經理陳志明表示,大圍名城2期盛薈2座中層NA室,實用面積741方呎,3房1套房間隔,望山景,有企理裝修,開價1150萬放盤,議價後以1080萬沽出,實用呎價約14575元。據了解,買...
美聯物業助理區域經理陳少鴻指出,大圍瑞峰花園5座低層B室,實用面積1521方呎,屬4房1套連工人套設計,據悉,單位早前以1628萬放售,買家早前曾參觀過屋苑,有見單位租約到期,且原業主開價合理,遂輕微...
討論降低強拍門檻的相關法案委員會昨日續會,立法會議員簡慧敏關注強拍下的聯售服務,當前需經不少於80%或90%不分割份數業主同意,質疑門檻過高。政府回應指聯售門檻會有下調空間,目標是與強拍的門檻「看齊」...
樓市全面撤辣後,二手造價一度回升,天水圍嘉湖山莊小業主更「食正」撤辣效應,短短3個月帳面獲利60萬元,屬撤辣後獲利最多的短炒個案。 政府2月28日撤辣,隨即帶動二手價、量齊升,嘉湖山莊有買家於撤...
撤辣後整體樓市復甦,一、二手交投回升,惟受制於市場供應充裕,以及整體經濟仍未全面復甦,樓價上升的速度及幅度均難以延續,亦限制投資者摸貨或短炒意慾,相信以現市況而言,市場亦難以炒賣。 政府於今年2...
西南九龍維港滙錄得首宗二手成交,屋苑1期2座一間低層2房單位以1,428萬元沽出,相較接近3年前購入價,轉手帳面賺約68萬元,升值約5%。 低層呎價逾2.9萬 帳面賺68萬 上述單位為維港...