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六月 17, 2024 星期一 微雨 29° 82%

御半山中層445萬沽 5年蝕183.4萬

二手市場連蝕讓成交,美聯區域營業董事梁浩文指,屯門御半山2B座中層B室,面積388方呎,屬1房戶,以445萬手,呎價約11469元;原業主於2019年7月以628.4萬購入,持貨5年轉手,帳面蝕約183.4萬貶值約29.2%。 中原元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗溱栢5座低層B室,面積598方呎,2房戶,開價600萬放售,經上車客議價後減價25萬,以575萬沽出,呎價約9615元。據了解,原業主於2021年7月以738萬買入,持貨3年轉手,帳面蝕163萬或22%。 美聯分行聯席區域經理葉容生指,粉嶺維也納花園1座中層D室,面積663方呎,3房套,以536萬獲租客「租轉買」,呎價8084元。原業主2022年以642萬購入,持貨2年,帳蝕106萬或16.5%。