就當局不鼓勵採用「平均呎價」,有測量師認為,發展商會靈活調配,例如集中先推低價低質素單位,營造市場氣氛。 第一太平戴維斯(大中華區)董事總經理陳超國認為,公布平均呎價與否,對於發展商影響不大,因...
一手新例的實施,令樓市資訊統一及更加清晰,但在重重限制之下,無可避免準買家所得的樓盤資訊,如平均呎價、建築面積等資訊均會有所減少,消費者可以說是有得有失。 《一手住宅物業銷售條例》制定的原意相當...
一手新例再起爭議,一手住宅物業銷售監管局(下稱銷監局)提醒發展商,公布整批單位平均呎價或入場費可能構成誤導。雖然法律界普遍認同說法,但準買家卻少了一個參考價。 一手新例於去年4月29日實施,至今...
政府正研究放寬全港住宅發展密度,發展局局長陳茂波表示,啟德新發展區的居住人口會由9萬增加至11萬,而新界丁屋則不適用於有關政策。 寬密度 啟德可多容納2萬人 陳茂波昨出席電台訪問時表示,啟...
為了供應能達標,政府改劃土地態度趨強硬;油塘兩幅社區用地改劃為住宅,諮詢期間雖接獲近600份反對意見,但規劃署堅持土地需求緊張而作出修改,料周五可於城規會通過。 原為社區用地 可提供1035伙 ...
政府為趕上新建屋目標,加快上水第30區房屋土地研究,首階段諮詢於今年中展開,並會優先照顧公營房屋需求,以達6:4公私營比例目標,預計首批人口可於2020年入伙。 首階段諮詢 今年中將展開 ...
【明報專訊】運輸及房屋局長張炳良表示,現時公屋輪候冊上約有23萬人,但數字「有水分」,當局正研究是否定期審查單身輪候者的入息和資產,減少不合資格的輪候人,並調整計分制,令35歲或以上單身人士更快上樓。...
【明報專訊】金管局2009年以來合共推出6輪逆周期措施,為樓市「降溫」。儘管近日有迹象顯示樓價輕微回落,但副總裁阮國恒認為,樓市整體形勢仍難以判斷,需時再作觀察以決定「鬆綁」時機。他表示當局會綜合多方...
【明報專訊】田生集團(0183)昨日宣布,該公司剛以超過2.25億元售出九龍城賈炳達道142至154號項目之49%股權,買家為海外註冊公司Profit Vision Investment Limite...
【明報專訊】特首梁振英在施政報告提出設立補地價仲裁先導計劃,冀加快補地價流程,增加私人住宅供應,新鴻基地產(0016)主席兼董事總經理郭炳江形容,新補地價機制是突破做法,政府和商界因此達成補地價協議的...
【明報專訊】施政報告再強調大力增加房屋供應,惟遠水難救近火,新盤續受追捧。在剛過去、施政報告發表後的首個周末, 恒地(0012)及新世界(0017)等的馬鞍山迎海•星灣展開第三輪銷售,發售192個標準...
位於火炭半山豐景花園,環境清靜,私隱度高,屋苑由4座物業組成,A座更提供建築面積逾千方呎的大單位,B、C及D座間隔則較多元化,該3幢單位建築面積由522至1,727方呎,實用面積408至1,370方呎...
千禧年開始,旺角西洋菜南街部分時間開始劃做行人專用區,條街旺晒。不過,噪音等問題近年惹唔少人反感,區議會去年同意縮減行人專用區開放時間,而運輸署上個禮拜就公布新措施今日起實施,條街嘅商戶當然拍爛手掌歡...
利嘉閣周滿傑指出,近期新盤熱銷,帶動登記量回升,本月首16天暫錄3,395宗樓宇買賣登記,按月增加24%,涉及金額亦增3%,至194.89億元。 一手住宅買賣登記按月大增42%,二手住宅則暫錄1,5...
中原李志豪表示,灣仔嘉薈軒本月租務交投未受臨近新春影響,至今錄約4宗租務成交。一名外籍人士以月租1.95萬元承租該廈中層16室,建築/實用呎租42.3/55.6元。據了解,同類單位上月成交月租約1.8...
元朗錦綉花園租客以約768萬元購入同屋苑雙號屋,美聯鄔銘洛表示,上述售出的M段5街雙號屋,實用面積約950方呎,以三房間隔,連花園及車位,向內園,實用呎價約8,084元,買家見屋苑樓價由去年初至今已回...
將軍澳東港城高層兩房海景戶以約468萬元易手,美聯蕭偉康表示,獲承接的5座高層F室,兩房間隔,向東北,望銀線灣海景,業主叫價硬淨,由開價至成交輕微折讓2萬元,建築/實用呎價約7,905/10,043元...
施政報告重點增加住屋供應,業主取態回軟,藍田滙景花園在施政報告公布後有海景戶即減30萬元,做價跌破700萬元,僅以698萬元易手,低市價8%。 利嘉閣陳維進表示,上述滙景花園5座高層H室海景戶,月前...
(星島日報報道)新一份《施政報告》,重點增加樓宇供應量,令人關注會否對樓市造成衝擊。新鴻基地產聯席主席郭炳江昨日表示,預期未來數年本港每年有約一萬四千至一萬五千個私人住宅單位供應,而政府的土地政策...
(星島日報報道)對於《施政報告》提出改劃土地作住宅用途,又建議將九龍及港島北以外地區,包括啟德及屯門東的發展密度提高兩成。發展局局長陳茂波昨日在網誌撰文表示,明白公眾可能會有憂慮,但強調政府會進行...