【明報專訊】本港樓市近月交投淡靜,市場有部分聲音要求政府撤銷樓市「辣招」。九倉(0004)主席兼常務董事吳天海表示,現時本港樓價受供應增加、息率高企等問題困擾,認為港府「撤辣減辣」有助市况轉趨活躍,刺...
財爺陳茂波日前回應撤辣招時放軟口風,樓市倘撤辣,有利樓市及經濟復甦,地產股長實集團(1113)及新鴻基地產(016)本身條件吸引,預測市盈率不足10倍,息率近6厘,而且市帳率僅0.38倍,即每1元資產...
「上面給的紓困資金快用完了,現在項目進度明顯放緩。」官方頻頻祭出救市措施,但「開發商是否能交房」、「交房質量是否有保障」等問題,也影響購房者的決策。多個省市爆發「爛尾樓停供潮」1年後,很多房地產項目仍...
內地樓市今年風雲突變,「金九銀十」伊始,官方頻「放大招」力挽樓市,近期廣深等一線城市紛紛迎來「看樓潮」。本報走訪北京新盤項目,看樓客工作日也絡繹不絕,但交易熱度在衝高後開始退潮。華夏新供給經濟學研究院...
北角「一劏四」劏房前日發生的火警,3名昏迷送院男女住客,其中一名女傷者延至昨午不治,其餘兩人情況仍然危殆,另1名男住客傷者則幸無性命危險。起火單位昨日仍未解封,警方及消防員留守現場繼續調查起火真正原因...
為壓抑炒樓活動,港府在13年前推出樓市辣招,透過引入額外印花稅、雙倍印花稅和買家印花稅來為熾熱樓市降溫;13年後,隨着本港經濟不振,樓市和股市持續下滑,社會高呼減辣、撤辣之聲不絕,財政司司長陳茂波前日...
近期市場上多個全新盤魚貫登場,連帶新盤貨尾單位亦密密加推應市。其中長沙灣現樓睿峰,近期屢錄成交,共提供414伙,提供開放式至3房多元化間隔;而西九龍現樓維港滙,銷情亦見理想,上述兩盤均加新一批單位銷售...
工商舖交投未見熱鬧,市場有業主沽貨以鎖定利潤,一間新加坡背景公司沽售尖沙咀鐵路大廈全層商廈,作價1.04億,呎價跌穿1萬水平,物業於13年間升值1.26倍。 新加坡背景公司沽售 尖沙咀漆咸...
以麥卡倫(The Macallan)、Highland Park和The Glenrothes威士忌等高端烈酒品牌著稱的公司Edrington,承租金鐘太古廣場2座約1.7萬方呎寫字樓,市場消息指,涉...
近期商廈市場氣氛有改善,市場不乏大手承租,租客包括公共機構等知名企業,港鐵向信和承租元朗朗壹廣場第2座,涉及8全層樓面,合共逾13萬方呎,月租料240萬。 上址為元朗朗壹廣場第2座3樓至8樓(略...
「寧買當頭起,莫買當頭跌」,每逢樓市整固,整體成交量往往大幅度收縮,交投持續淡靜,近月無論一、二手交投均顯著回落,即使上月有發展商以震撼低價推盤,令上月整體一手交投接近倍升,但本月一手新盤成交量不單「...
聯儲局維持聯邦基金利率不變,預計年底前仍有1次加息機會,理由是通脹居高不下。聯儲局點陣圖顯示,明年將減息0.5厘,減幅低過6月時預測的1厘。 聯儲局主席鮑威爾表示,適當時就有減息時機,但需要通脹...
中原地產分行經理曹嘉華表示,東涌東環1A座高層7室,實用面積587方呎,3房1套間隔,享開揚機場海景,叫價790萬放盤,最終以750萬連租約沽出,實用呎價約12777元。 據悉,原業主收租多年,...
祥益區域董事邱家邦表示,屯門海翠花園1座中層B室,面積521方呎,近日獲一名同屋苑客垂青,租客表示由於原先租住的居所無法續租,考慮到搬遷方便以及熟悉該區環境,而且客廳坐擁全海景觀,加上業主有500元的...
中原分行資深分區營業經理溫志樑表示,近期樓市前景未明朗,買家對入市較猶豫,不少用家先租樓觀望後市。沙田帝堡城最新錄3座低層D室,面積547方呎,2房間隔,業主叫價約2萬放租,議價後以1.78萬獲區內家...
中原分行經理王春江表示,荃灣綠楊新邨(見圖)G座中高層1室,面積582方呎,屬3房間隔,業主收租多年,數月前放盤叫價800萬放售,新近累減120萬,最終以680萬沽出,呎價11684元。王春江指,買家...
差估署發表的最新數據顯示,私人住宅售價指數連續4個月下跌,累積跌幅約4.2%;相反,租金指數連續7個月向上,累積升幅達6.8%,上個月報185.4,創2020年1月以來新高。 住宅租金與樓價走勢...
整體樓市氣氛持續受壓,惟市場上有不少長情業主沽貨錄大賺個案;中原首席分區營業董事林志達表示,北角丹拿花園1座一個鳳凰樓層(頂樓對下一層)單位,面積674方呎,採3房間隔,今年8月開價1150萬放盤時,...
政府「搶人才」政策下,越來越來多海外專才來港,繼續帶動住宅租賃市場。中原分行經理鍾光英表示,西半山寶翠園高層,面積1144方呎,原本每月叫租6.5萬,最新以每月6.1萬租出,呎租逾53元。 據了...
近年不少港人走出去投資海內外物業市場,大灣區成為其中一個熱門落腳點,加上內地近期推出多項激活樓市措施後,由嘉華國際發展的東莞現樓新盤嘉譽灣隨即來港推,加推100伙單位,面積由1052方呎起,入場售價港...