2023-09-29
明報
【明報專訊】本港樓市近月交投淡靜，市場有部分聲音要求政府撤銷樓市「辣招」。九倉(0004)主席兼常務董事吳天海表示，現時本港樓價受供應增加、息率高企等問題困擾，認為港府「撤辣減辣」有助市况轉趨活躍，刺激樓市交投，並形容地產業「牽一髮動全身」。他說：「除財爺（陳茂波）之外，大部分人都說『撤辣減辣』。」但是他強調該舉措並非「靈丹妙藥」，市場不要「心頭太高以為一招搞掂」。
港府「高才通」計劃中提及，非本地買家在取得「三粒星」後，將可獲退回多繳的買家印花稅等。吳天海認為，政府有意吸引人才來港應該歡迎他們，現在「欲拒還迎就不太好」。
搶企業家庭辦公室措施力度不足
至於寫字樓市場，吳天海表示，其需求隨着香港對外通關稍有增加，但是部分公司因為全球經濟恢復力度不夠強，而仍持觀望態度。雖然政府有引入公司、搶企業和家庭辦公室等措施，但是他認為暫時力度不足，而且一般查詢租寫字樓仍以中小型企業為主。