2023-09-29
星島日報
政府「搶人才」政策下，越來越來多海外專才來港，繼續帶動住宅租賃市場。中原分行經理鍾光英表示，西半山寶翠園高層，面積1144方呎，原本每月叫租6.5萬，最新以每月6.1萬租出，呎租逾53元。
據了解，租客為來自新加坡的金融業專才，睇樓逾一個月，議價後最後決定承租單位，而業主於2023年中以3175萬買入，按上述租金計算，租金回報率約2.3厘。
龍譽複式戶月租4.2萬
利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，啟德龍譽3座連天台複式單位，單面積約1004方呎，天台面積約427方呎，單位本來每月叫租4.9萬，放租僅4日，最終以每月4.2萬租出。
租客為來自內地的金融從業員，據悉單位業主於2018年以約3003萬向發展商一手買入，按上述租金計算，租金回報率約1.7厘。
美聯高級分區營業經理楊家俊表示，黃竹坑站揚海2A座低層A室，面積為955方呎，獲同區租客以每月4.2萬承租，呎租約44元。單位業主於2021年以3267.3萬購入，按目前租金計算，租金回報率1.5厘。