2023-09-29
星島日報
近年不少港人走出去投資海內外物業市場，大灣區成為其中一個熱門落腳點，加上內地近期推出多項激活樓市措施後，由嘉華國際發展的東莞現樓新盤嘉譽灣隨即來港推，加推100伙單位，面積由1052方呎起，入場售價港幣約250萬起步，呎價約2378元，另外，該盤夥拍中原推出置業優惠。
現時東莞已放寬實施多年的限購政策，並提出多項支持房地產措施，包括下調按揭息率、認房不認貸等，而嘉譽灣是次加推的100伙，全屬T15幢江景樓王單位。
面積1052呎起
該批單位建築面積由1052至1456方呎，均為3房至4房間隔，入場價約人民幣233萬起，折合港幣250萬起，呎價折合港幣約2378元起。至於4房戶，建築面積約1456方呎，入場價約人民幣352萬起，折合約港幣377萬起，呎價港幣約2592元起。
嘉華國際（廣州及東莞）市場及銷售助理總經理彭程表示，自月初在香港推出嘉譽灣後，港人查詢反應熱烈，集團再推出項目T15幢江景樓王，來港推售約100伙。
另外，不少準備退休或已退休的人士，都考慮在大灣區置業，是次夥拍中原推出雙重優惠，相信可吸引更多客戶。
彭程續指，項目單位將以精裝交付，配備國際知名品牌廚房及洗手間用品，可以「即買即住」。而且項目附近生活配套完備，包括提供約4.9萬方米（逾52.7萬方呎）公園，跑道、籃球場、遊樂場、健身設施等一應俱全。
呎價約2378元
發展商夥拍中原推出置業優惠，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說，東莞地理位置上靠近香港，鐵路交通更為便利，具條件再度成為港人在大灣區置業新焦點。另外，經中原購入項目單位的買家可享樓價8%折扣回贈，而首10伙買家額外可享人民幣8.8萬回贈、折合港幣約9.5萬，總值逾港幣43萬。
東莞嘉譽灣位於東莞市茶山鎮盈福路3號，項目由15座23至25層住宅大樓組成，合共提供1196個住宅單位，建築面積1050至2490方呎，戶型涵蓋3房至5房間隔。