2023-09-29
星島日報
整體樓市氣氛持續受壓，惟市場上有不少長情業主沽貨錄大賺個案；中原首席分區營業董事林志達表示，北角丹拿花園1座一個鳳凰樓層（頂樓對下一層）單位，面積674方呎，採3房間隔，今年8月開價1150萬放盤時，議價後累減100萬，以1050萬易手，呎價約15579元。據了解，原業主則於2009年以522萬買入單位，持貨14年易手，帳面獲利528萬，單位期內升值逾1倍。
帝景灣海景戶1450萬易手
中原分行分區營業經理何文俊稱，將軍澳帝景灣8座高層A室，面積869方呎，擁海景、園景及泳池景，議價後減價288萬，以1450萬易手，呎價約16686元。
MONTARA帳蝕39萬售
另邊廂則有單位以蝕讓沽貨，港置首席分區董事劉浩勤透露，將軍澳MONTARA第2A座高層D室，面積363方呎，屬1房戶，單位3日開價618萬放售，議價後減價50萬，以568萬易手，呎價約15647元；據了解，原業主於2019年5月以607.2萬購入，持貨4年轉手，帳面蝕約39.2萬，期內單位貶值約6.5%。