近期,公營機構大手承租全層甚至數層樓面,地點包括葵涌及元朗非核心區,最新為金管局承租葵涌九龍貿易廣場,月租逾76.1萬,呎租約29元,而該廈呎租還貴過東九龍。 近期,金管局租用葵涌九龍貿易中心(...
樓價持續回軟,市場觀望氣氛濃厚,不少準買家「轉買為租」,帶動租務市場需求殷切。美聯分行助理區域經理楊浩然表示,馬鞍山迎海1期地下複式戶錄得租務個案,單位面積3088方呎,4房間隔,單位先前以月租10萬...
樓市觀望氣氛濃厚,但仍有豪宅錄大幅獲利個案。美聯高級區域營業董事彭文浩透露,西九龍君臨天下1座極高層B室,面積1667方呎,4房雙套間隔,連雙車位,成交價9580萬,呎價約57469元。 據了解...
市場預期《施政報告》將有機會「減辣」,有發展商趁機部署推售全新項目,英皇旗下位於香港仔臨海項目將登場,料主打細單位。 英皇位於香港仔舊大街項目將於今日正式命名,部署短期內推售,樓盤屬單幢式重建項...
全新焦點盤有待登場,發展商主力銷售貨尾單位,新盤昨天單日新增10宗成交,較大額成交有何文田站上蓋項目瑜一.天海及長沙灣睿峰,均以逾千萬售出2房戶,綜合市場消息及成交紀錄顯示,過去周末新盤共售出16伙,...
本港樓市吹淡風,再多一家投行料今年樓價不升反跌。摩根士丹利指,本港樓市反彈相當短暫,預期面對美國息口高企及內地增長放緩的大環境下,香港樓價仍有進一步下跌空間。大摩原先估計今年樓價升8%,經最新調查後,...
今年頭9月累計一手成交8,890宗,較2022年低點10,315宗尚有1,425宗差距,餘下月份未知能否追及。 新盤銷售欠佳,根據土地註冊處統計,2023年截至9月累計只有8,890宗一手登記(...
作為一邊牽着經濟穩定和房地產新發展,一邊牽着社會治理的重要工程,「城中村改造」在本屆政府的經濟新政中值得高度關注。 步入今年第四季度,中國經濟的關注度再上一個台階,不光因為這一季是今年最重磅穩增...
新一份施政報告將於月底公布,近日市場焦點都在於政府會否「減辣」、「撤辣」,但在置業上車之外,不少屈居劏房的市民仍在等待上樓。本屆特區政府銳意解決土地房屋問題,過去一年推出不少有利於土地房屋發展的政策措...
全城期待月底出籠的新一份施政報告是否如期撤辣,觀望氣氛極濃,但偷步入市的買家亦伺機執平貨入市,細價物業月內見承接,當中沙田第一城及天水圍嘉湖山莊更於颱風天下累錄成交。 新界區3大屋苑中,暫只有將...
大角咀區除了舊式住宅外,尚夾雜不少中、小規模的屋苑、物業,平均樓齡新、會所配套齊全,戶型集中於開放式至1房等,間隔雖小,但勝在位置便利,瞬間直達核心旺區,由於門檻相對低,最為年輕上車客及收租客鍾愛。 ...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
統計指,9月份工商舖成交按月跌約兩成。業界呼籲即將發表的施政報告,應要制定更多「搶人才」的措施,從而補充香港的消費力及勞動力。 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,9月份工商舖註冊量共錄...
市況整體淡靜一段時間,近日市場連錄指標甲廈全層成交,主因呎價回調後,獲用家承接。 中原工商舖指,總結第三季僅錄得約121宗商廈買賣成交,對比次季或2022年同期均有逾3成跌幅;上季總成交金額錄得...
仲量聯行最近分析黃金周澳門零售情況,綜合多個行業商戶意見,普遍指出十一國內長假期間,澳門零售呈旺丁不旺財格局,該行預期第四季零售商租舖將趨審慎。 僅手信小食店營業額增 該行近日向超過10家...
以備有即將明年通車的深中通道效應的中山贏家花園,正以現樓推售,單位建築面積由81平方米起,售價約53萬元人民幣(下同)起。 項目位於中山市博愛路與逸仙路交滙處,佔地面積約4.5萬平方米,建築面積...
豪宅如雲的中半山區,能滙聚著名富豪名廈,一定有其實力。位於花園道的愛都大廈,是區內罕有提供實用逾2,800平方呎分層巨宅物業,而是次介紹中層放盤,連2車位,叫價9,000萬元。 愛都大廈位於中半...
有報告指出,香港今年樓價累積升幅已化灰,樓價已跌至去年12月底水平。 再根據中原城市領先指數(CCL)中10大屋苑呎價,當中有8個已跌穿今年初水平,以沙田第一城的跌幅最大,由今年首周的實用平均呎...
近期多個新盤以低價搶客,均錄理想銷情,扣起大批市場購買力,二手市場持續受壓,但市場上剛性需求仍高企,現時買家主力於市場尋覓筍盤,個別業主減幅較大,單位亦有承接。中原地產資深分區營業經理吳謙成,帶領團隊...
今次香港樓價下跌,不是因為市場的泡沫爆破。香港在過去13年的「樓市辣招」下,根本不可能存在太多泡沫,錯誤判斷其性質將不能對症下藥,而且錯失「醫治」樓市的契機。 以數據來看清楚真相: 1.香...