政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...

上期筆者提到政府可考慮重推租者置其屋計劃，一來可彌補政府龐大赤字，二來亦可利用這筆額外收入資助首次置業人士上車，將有利穩定香港樓市。 賣地收入一向是政府重要收入來源，以2023至2024年的財政...

聯儲局減息訊號強烈，買家入市信心增，整體市場氣氛有所提升，部分更加快入市決定，個別買家開始偷步入市，加上近日正值暑假租賃旺季，各區租賃交投亦相當暢旺。中原地產資深分區營業經理潘婉兒團隊精準把握市場機遇...

北上消費成風，在深圳的各大小商場，都是遊客的身影。近來更多了些「銀髮族」北上吃喝玩樂。正是此消彼長，本港不少商舖門可羅雀，零售業叫苦連天。 究竟港人北上潮有多厲害？根據內地媒體報道，深港陸路口岸...

要打造優質住宅租務項目，HereIN創辦人王葉舟以個人來港經驗，希望為外地來港人士提供舒適居住環境，亦可透過於項目舉行活動，建立青年人社區，在港長遠發展。 王葉舟於內地出生，談及十多年前與太太來...

住宅租務市場未有回落，HereIN這裡國際青年公寓創辦人王葉舟認為，不論內地學生及來港專才持續上升，對租樓需求強，故繼續投資住宅租賃市場，並以市區交通方便為最關鍵條件。 即使樓價仍有調整，租金卻...

【本報訊】政府降低舊樓強拍門檻，發展局局長甯漢豪網誌介紹新成立的「小業主支援中心」日前投入服務，將會向遭到收購的小業主提供免費初步專業諮詢服務，亦會資助部分調解費用。 網誌指出，立法會7月18日...

【本報訊】居屋與私人造價有明顯折讓，業主議價空間大，更成為用家追捧，其中放盤僅一個月的將軍澳廣明苑3房，減價近1成即成功易手。 中層減價42萬 呎價7337元 世紀21物業（將軍澳）分行經...

【本報訊】二手樓氣氛淡靜，個別急套現業主仍需蝕讓離場。鰂魚涌太古城2房則王戶，原叫價約840萬元，最終連租約以796萬元易手，5年間單位樓價貶值32%。 成交為太古城夏宮閣中層B室，實用面積58...

【本報訊】減息將至，啟德多個全新盤本月整裝待發，掀起新一輪新盤戰。中國海外 （00688） 旗下的啟德維港•雙鑽，項目由2座組成，涉及702伙，將於短期內上載售樓說明書，以及新地 （00016） 天璽...

市場對於減息期望加大，有準買家趕緊提前入市，10大屋苑於剛過去的周六、日錄14宗成交，為近半年高位，當中嘉湖山莊有3房以2房價成交；沙田第一城細單位，因單位有企理裝兼業主有價減，放盤半日即速。 ...

內地生搶租潮帶動下，多個屋苑細單位租金接連破頂，其中火炭星凱•堤岸開放式單位呎租8月內兩度破頂，呎租高見70元，直逼九龍站豪宅租金水平。 市場消息透露，星凱•堤岸8月共錄36宗租務成交，平均呎租...

隨着私樓租金持續上升，租金回報率上升帶動投資者買樓收租的誘因，再加上市場預期今個月開始美國將展開減息周期，按揭利率有望慢慢從逾16年高位回落，降低供樓成本，預計可以刺激部分投資者重回樓市。 租金...

新學年正式開始，暑期租務旺季開始平淡，大型屋苑租務交投漸漸回落，10大屋苑8月共錄368宗租務成交，按月回落6%，但租金則維持高位橫行。業界認為在內地專才支持下，短期住宅租金仍有上升空間。 中原...

西灣河鯉景灣為港島東指標屋苑之一，向來受中產追捧，該屋苑一個業主盤以低市價25%推拍，開價550萬，平均呎價9599元。 忠誠拍賣行發言人表示，西灣河太康街41號鯉景灣逸華閣5字樓B室，面積573方...

「強拍條例小業主支援中心」昨起投入服務，為受《強拍條例》影響的舊樓小業主提供全面及到位的支援服務。發展局局長甯漢豪在網誌指，《強拍條例》的修訂最快在今年12月中生效，發展局專責辦事處和支援中心現已開始...

中原地產分區營業經理吳嘉權指出，九肚山玖瓏山最新於8月錄得約1宗成交，單位為2座低層E室，實用面積692方呎，最新以650萬易手，實用呎價約9393元；7月全月則有約4宗成交，平均呎價約11073元。...

美聯物業首席高級營業經理黃家樂指出，油塘Peninsula East於8月及7月暫未錄得成交，近期屋苑二手成交放緩，交投以租賃為主，對上一宗二手成交於今年1月錄得，成交呎價約11368元。 屋苑...

美國聯儲局將於9月中議息，市場憧憬減息，料累積多時的購買力將逐步釋放，部分買家偷步入市，整體二手睇樓量及交投平穩，以減幅較明顯的放盤成交較快。其中，大角咀凱帆軒1座高層E室，實用面積462方呎，原叫價...

近日樓價下跌，有地產商表明會追差價，雖然有人話地產商無良，但更多人認為買家要尊重合約精神，雖然合約是對地產商有利，簡單來說，如果地產商不能如期交樓，買家最多就是可以攞返訂金或者加少少利息，從未聽過有地...