中原分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌惠安苑A座中層4室，面積894方呎，屬3房1套間隔，最新以每月2.95萬租出，呎租約33元。據了解，新租客為家庭客，業主則於1987年以76萬購入單位。 地產人語...
隨着住宅租金趨勢向上，越來越多租客改變策略，決定「轉租為買」，例如荃灣一個新晉屋苑，最新一個面積874方呎極高層單位，議價後獲區內租客以1745萬承接，呎價逾1.99萬，屬市價水平。 據前線代...
《財政預算案》公布前夕，部分買家「偷步」入市，除上車客及投資者之外，屋苑如長沙灣Belgravia Place、荃灣栢傲灣、將軍澳MONTEREY、長沙灣喜遇等連錄「租轉買」個案，以市價成交主導。 ...
隨着樓價自高位回落及政府放寬百元印花稅徵收門檻，新盤2房數量及售出比例均上升。中原發表報告指出，去年首次推出的新盤當中，2房單位合共逾7300個，按年增加逾31%，售出比例則重返60%以上。 全...
屋宇署公布，去年12月批出11份建築圖則，包括6項住宅及商住發展，包括南豐與港鐵合作發展的東涌東站項目第1期，獲批建一幢樓高44層住宅，住宅樓面逾32.29萬方呎。 住宅樓面32萬方呎 東...
多個全新盤部署短期內出擊，帶動市場氣氛，新盤餘貨持續有承接，特別是鐵路盤。長實及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸Blue Coast II，昨日以招標方式售出1伙中層4房單位，為3座18樓B室，面積...
由永義國際發展的堅尼地城臨海全新住宅項目於昨日正式命名為海嵎，昨上載樓書，並開放示範單位，預計未來一至兩周內公布首張價單。項目樓書顯示，該盤為單幢式設計，樓高26層，合共提供125伙，面積介乎247至...
盈大地產與資本策略合作發展的中環雅盈峰持續錄成交，發展商昨上載新一份銷售安排，落實周五（27日）以招標形式發售5伙，涵蓋1及2房。 盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，自年初一起計不足一個星期，項...
受到股票市場造好，加上租金向升，多購1伙沒有額外成本下，投資者近年積極入市，當中更以新盤為主要購貨目標，頻現大手掃貨情況，二手市場亦成為投資者購貨目標，有業界人士表示，由於未來息口有機會調低，加上租金...
新一份《財政預算案》將於明日揭盅，多個發展商積極部署財案後推盤，全新項目列陣出擊，當中不乏鐵路上蓋項目及逾千伙大型項目，不少項目銷售更已轉入直路，短期推出單位應市，料本月一手氣氛將急升，涉及單位涵蓋中...
【明報專訊】去年預算案提出發展前紅磡鐵路貨運碼頭用地為海濱新地標（即尖東至紅磡中間、紅館對出海皮用地），發展局去年底就該幅約1.8公頃用地招標，擬發展作為海濱活動空間的短期用途。局方昨日宣布該用地批予...
【明報專訊】金融業租賃需求持續強勁，中環甲廈空置率持續改善，仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，中環甲級寫字樓空置率由2024年9月高峰期的12.2%回落，上月錄得10.1%，按月下降0...
【明報專訊】東涌東站為港鐵(0066)未來全新住宅群，而南豐2024年底奪得的東涌東站一期項目，亦已於去年12月獲批建築圖則。屋宇署最新資料顯示，項目獲批建1座44層高（在3層基座及2層地庫）之上的住...
【明報專訊】農曆新年假期結束，新盤銷售步伐復常。永義國際(1218)旗下樓花期只約4個月的西環堅尼地城全新單幢項目海嵎，昨日上載樓書。永義國際主席兼首席行政總裁官可欣表示，項目擬於一至兩周內開價，首批...
【明報專訊】雖然樓價回升，市場屢錄短炒獲利個案，但另一邊廂，仍錄二手豪宅大幅勁蝕個案。資料顯示，大坑上林1座頂層連天台及泳池特色戶，上月連兩車位以9000萬元售出，單位實用面積2716方呎，4房雙套間...
【明報專訊】樓市繼續升溫，新春前後二手市場短炒成風，部分去年「執平貨」的物業投資者，如今沽貨獲利勁賺離場。其中灣仔單幢盤尚匯一個實用面積663方呎的中層F室，1房間隔，上月底以1728萬元售出，實呎逾...
【明報專訊】星期一早上去到茶餐廳，聽到有客人話昨日去了馬場，見證馬王「嘉應高昇」18連勝，破了香港紀錄，大家都喜氣洋洋，不過馬王總有落敗的一日，相信傳媒唔會有特別報道，但YouTuber唔同，會不會唱...
【明報專訊】本港樓市升溫，市場聚焦《財政預算案》會否加碼撐市，不過投行瑞銀認為，鑑於今年以來住宅市場強勁復蘇，預期政府不會推出額外的廣泛刺激措施，但認為政府重推公屋租置計劃的可能性相對較高，因為此舉可...
【本報訊】政府因應大埔宏福苑大火提出動用約40億元收購業權，惟方案「大細超」激起民憤。未受大火波及的宏志閣被排除在收購計劃外，有居民昨日直斥當局厚此薄彼，令他們淪為「二等災民」，對未來居住環境及維修費...
【本報訊】當局提出以現金或「樓換樓」方式，收購宏福苑7座受災樓宇所有單位業權，估計總收購成本達68億元，當中40億元由公帑補貼。財政司副司長黃偉綸指，政府動用的40億元屬於一次性開支，已經納入財政預算...
