2026-02-24
明報
【明報專訊】農曆新年假期結束，新盤銷售步伐復常。永義國際(1218)旗下樓花期只約4個月的西環堅尼地城全新單幢項目海嵎，昨日上載樓書。永義國際主席兼首席行政總裁官可欣表示，項目擬於一至兩周內開價，首批料涉約50至60伙，下月開展首輪銷售。
屬舊契項目的海嵎，位處爹核士街1D號，提供125伙，涵蓋1房至兩房戶，另設平台及頂層特色戶，實用面積247至1063方呎。海嵎距堅尼地城港鐵站約5至7分鐘步程，區內現時已成為旅遊觀光勝地，同區較具知名度屋苑則包泓都、加多近山等。
發展商昨日首度向傳媒開放海嵎設於銅鑼灣勿地臣街THE HEDON的示範單位、並隨即對外開放。對明日公布的新一份《財政預算案》，官可欣表示，期望政府可推出更多刺激樓市措施，包括進一步調整印花稅以刺激交投量，並優化按揭及金融政策等。
KENNEDY 38連沽兩伙開放式單位
此外，堅尼地城新盤海嵎開價在即，同區新地(0016)牽頭、屬現樓的KENNEDY 38，連沽兩伙開放式戶，包括以774.7萬元售出的23樓實用面積262方呎E室、實呎2.95萬元；另22樓H室，實用面積229方呎，成交價683.9萬元、實呎2.98萬元。
至於其他發展商的銷售部署，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團今年擬推4個新盤、共涉逾1000伙，其中黃竹坑站港島南岸DEEP WATER SOUTH系列，將率先推出主打3、4房大戶的第6B期GRANDE BLANC，短期招標發售；另一方面，北部都會區古洞項目、山頂種植道1號、九龍半山龍庭里豪宅項目，今年稍後會陸續登場，實行「季季有樓賣」。
綜合市場資訊，2月至今整體一手成交累錄約1265宗，昨日連錄多宗港鐵(0066)新盤成交；南豐旗下將軍澳日出康城LP10，新售出2A座57樓A室，實用面積2389方呎5房間隔，連車位成交價5510萬元、實呎2.3萬元。
本月一手暫沽約1265伙
另外，長實(1113)黃竹坑站港島南岸BLUE COAST II，沽出3座18樓B室，實用面積1224方呎4房戶，成交價3427.2萬元、實呎2.8萬元。華懋旗下何文田站瑜一，亦售出一伙實用940方呎3房戶，位於3A座5樓A室，成交價2256萬元、實呎2.4萬元。