2026-02-24
星島日報
隨着住宅租金趨勢向上，越來越多租客改變策略，決定「轉租為買」，例如荃灣一個新晉屋苑，最新一個面積874方呎極高層單位，議價後獲區內租客以1745萬承接，呎價逾1.99萬，屬市價水平。
據前線代理透露，買家已經租樓多年，每逢兩年租約期滿，業主便會加租或收回單位自用，不得不另覓居所。由於近年租金上升速度加快，所以最終決定「租轉買」。
有物業代理行高層表示，上月差估署私宅樓價指數較2021年9月歷史高位仍低約25%，住宅租金則再創歷史新高，預期在政府積極引入外來人才及增加大學非本地生比例下，租金升勢將持續，吸引不想捱貴租的租客入市，為樓市增添更大動力。
張小東 地產人語