欄名:報料ZONE 香港置業歐淼林表示,紅磡黃埔花園10期4座中層G室,實用面積690呎,建築面積782呎,以760萬元成交,實用呎價約11,014元,建築呎價9,719元。原業主於1997年6...
欄名:報料ZONE 富誠地產李文傑表示,牛池灣瓊麗苑A座低層6室,實用面積401呎,建築面積514呎,兩房兩廳,向東北外望樓景,以1.1萬元獲承租,實用面積呎租27.4元,建築面積呎租21.4元...
欄名:報料ZONE 美聯汪凱琪表示,西半山百合苑中層C室,實用面積396呎,建築面積567呎,景觀開揚,買家為外區上車客,斥資約588萬元入市,實用面積呎價14,848元,建築面積呎價10,37...
受整體市場氣氛影響,1月杏花邨二手交投疏落,暫只錄得4宗買賣,個別單位實用呎價跌穿1萬元。而整體平均呎價為10,689元,為過去1年以來的低位。 1月暫錄4宗買賣 利嘉閣杏花邨分行高級經理...
一線街地舖租金高昂,同區商廈紛紛改作樓上舖發展,以吸納需求,位處銅鑼灣港鐵站旁的永光商業大廈中層全層招租,意向呎租由40元起。 處銅鑼灣核心區 人流暢旺 美聯助理營業董事陳叔仲表示,現放租...
尖東傳統商廈近萬呎交吉寫字樓樓面已買少見少,有業主見近期區內商廈市場趨旺,趁機放售南洋中心1座中低層3相連單位,意向呎價約1.2萬元。 中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事陳玉雲表示,放售為尖東南...
據萊坊日前發表的「全球優質物業租金指數」報告,全球豪宅租金在去年第3季按年升6.4%,表現為08年第2季以來最佳,其中肯亞奈洛比租金按年升幅,連續兩季居榜首。 全球豪宅租金 第3季升6.4% ...
欄名:市場快訊 皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors,簡稱RICS)一份調查報告中指出,去年第四季,本港商業物業市場受各項樓市遏抑...
欄名:市場快訊 消息稱,灣仔安盛中心23樓全層,面積約1.45萬平方呎,以約2.46億元易手,呎價約1.7萬元,屬該廈呎價新高。 該層樓面由資本策略持有,該集團早前放售物業17至23樓共7...
欄名:市場快訊 受「辣招」影響,去年全年每月平均的樓宇短炒交易為155宗,比2012年661宗,大幅減少近77%,屬2010年出招至今新低。 據財經事務及庫務局資料顯示,政府在2010年首...
欄名:市場快訊 住宅車位平均售價創新高,惟成交宗數下滑。 中原地產研究部,去年整體住宅車位買賣合約登記(包括一、二手)錄得6,288宗,總值59.5億元,即平均每個車位價值為94.6萬元,...
【本報訊】「九龍城市區更新計劃」已遞交政府研究,建議包括將土瓜灣五街及十三街舊樓地盤「拆細」,其中五街的地積比率建議由5倍放寬至6.5倍,以加快重建步伐及增加單位供應。 五街分兩地盤 放寬地積比...
近期銀行一直積極搶佔樓宇按揭市場業務,除了減息及增加優惠外,有中小型銀行,近日把「人壽保險價值」也當資產計算,希望吸納更多客源。 迴避高稅率 資產抵押需求增 業界人士指,銀行搶攻樓按市場的...
【本報訊】本年度私人補地價及重建住宅供應僅1,000餘伙,比政府預期少近80%。 發展局局長陳茂波估計,跟政府增加賣地或樓市將有調整有關,下年度賣地計劃供應將增至逾1.37萬伙。 陳茂波:...
【本報訊】連鎖餐飲集團具財力,可購舖自用免被加租煩惱。消息指,太興燒味斥約6,680萬元,購入荃灣眾安街舖位,料日後自用。 市場消息指,荃灣眾安街13至19號地下B舖,面積約900平方呎,以約6...
【本報訊】核心區舖租不斷上升,不少老牌食店被迫結業。於旺角砵蘭街開業37年的奇華閣茶餐廳,因不敵加租,昨日正式結業。餐廳老闆坦言面對舖租及人工均向上,食店難以生存。 加租至24萬難經營 位...
【本報訊】有「西餅皇后」之稱的李曾超群早前斥資760萬元,購入鴨脷洲南灣1房戶,實用呎價1.64萬元,相信用作收租。 寶樺臺高層4500萬沽 土地註冊處資料顯示,李曾超群(Lee Tsen...
【本報訊】移民回流客為購心頭好,斥資2,075萬元購入太古城海景單位,屬屋苑分層樓價首次逾2,000萬元,創出歷史分層新高。 太古城樓價逆市創新高,美聯物業助理聯席董事施衍銘表示,美菊閣高層A室...
欄名:居屋最前線 一對急於拉埋天窗的準新婚客,在有限財政預算限制下,睇樓一周即「扑錘」,於自由市場以255萬元購入上水彩蒲苑一個單位。 據了解,該準新婚客於市場僅睇樓一周,樓價預算約為25...
內地銀根緊張,尖沙咀名鑄由內地客斥2.1億元購入的兩個特色單位取消交易,估計殺訂1成,連使費料買方損手最少3,000萬元,相信是西半山天匯之後最大宗新盤撻訂。 2012年中購 上周取消交易 ...