二手樓價高位徘徊,最新報144.08點,連升兩周共0.41%,並逐步反映加辣影響。市場購買力強,屯門啟豐園兩房戶以441萬元高價沽出,距高位僅相差不足2%。 微升0.08% 僅反映辣招後2天 ...
啟德1K區2號住宅地昨招標,地皮位海航投得的啟德地王比鄰,景觀一般,加上辣招因素,市場料出價保守,估值最高63.2億元,樓面地價1.1萬元,較地王低近2成。 限高低座發展 樓景為主 啟德區...
天水圍嘉湖山莊3房戶,在加辣前以400萬元沽出,低市價兩成。據悉,新買家為內地客,而原業主在低價沽出單位前,已購入屋苑複式戶。 630呎中層 400萬沽 土地註冊處資料顯示,嘉湖山莊麗湖居...
投資者在辣招後加速沽貨,中建企業家族成員許晉亨家族持有的西九龍凱旋門單位,剛以「賣殼」方式以3,100萬元售出,持貨5年帳面賺780萬元。 利嘉閣地產助理分區經理王馗維表示,凱旋門朝日閣高層D室...
豪宅錄大額租務成交,鴨脷洲南灣頂層特色單位剛以20萬元租出,創屋苑租金新高,但租金回報率僅1.5厘。 東半山碧蕙園4房 9萬租出 辣招增買賣成本,令買家轉買為租。美聯物業助理營業董事方富義...
市建局首個協助工廈業主聯合出售的大角咀工廈,僅接獲1份標書,且出價不及業主要求,最終流標收場。分析料,流標與項目未齊100%業權,而重建亦須補地價有關。 項目未齊100%業權 僅獲1標書 ...
西環皇后大道西餐廳舖位,以約4,800萬元成交。 消息指西環皇后大道西384至386號地下A舖,面積2,000平方呎,以約4,800萬元售,呎價約2.4萬元。舖位由餐廳以每月約8萬元承租,回報率...
消防處就柴灣新業街及小西灣道交界政府地,申建宿舍及重建救護局,提供243個單位,涉及16.68萬平方呎。 該地現時為露天貨倉,佔地2.94萬平方呎,擬建為1幢樓高31層綜合大樓,建築物高度約10...
辣招後細碼物業受捧,西環威利麻街6號單位以約865萬元成交。 市場消息指,西環威利麻街6號中層03室,面積約618平方呎,以約865萬元成交,呎價近1.4萬元。威利麻街6號商廈由恒地主席四叔李兆...
車位價升帶動租金,北角和富中心停車場UG層雙號車位,日前以月租5,500元租出,創該屋苑車位月租價歷史新高。 世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,業主於2015年以257萬元購入上述車位,現享租...
市區住宅地搶手,繼月初啟德地以天價批出後,本年度首個推出的港鐵(0066)何文田站上蓋1期項目亦推出招標,消息指補地價近63億元,每方呎樓面地價8459元。據悉項目分紅固定為35%,高於過往約15%指...
除港鐵(0066)何文田站首期項目外,於下月中,市場亦有兩幅啟德住宅地截標,三個項目合共提供超過170萬方呎樓面,而在海航集團早前以天價搶得一幅啟德住宅地後,市場亦看好區內兩幅地皮的估值。 事實上,...
二手市場成交量雖跌,但樓價繼續上升。藍田鯉安苑有兩房單位未補價實呎突破9000元,月內再度刷新紀錄,創屋苑未補地價呎價新高。 世紀21物業董事謝寶昭表示,鯉安苑A座高層1室,實用面積516方呎(建築...
零售市道持續放緩,加上臨近年底,部分業主願意調低舖位叫租。市場消息指,藝人謝霆鋒持有的中環擺花街26號地舖,剛以月租10萬元租出,較舊租20萬元劈租五成。 謝霆鋒於2013年2月以公司名義斥1.17...
港鐵何文田站1期住宅項目,繼日前招收意向並取得不俗反應後,昨日率先招標,該項目剛批出補地價62.8億,即每呎補價約8459元;招標條款主要為發展商提供予港鐵的分紅比例為定額35%,同時發展商需支付一筆...
港鐵昨日推出何文田站項目招標,發展商除需要繳交補地價金額外,亦需提供予港鐵的分紅比例為定額35%,以及繳付一筆額外費用,作為決定勝負的關鍵,有發展商認為,港鐵制定的分紅比例相當高,因此競投項目時亦會見...
由嘉里發展的何文田皓畋,昨加推23伙將下周一再作銷售,定價由1295萬元起;昨日該盤更連沽3伙,包括有買家斥2773萬元連購2伙。 皓畋昨公布最新銷售安排,並於下周一加推23伙,並以先到先得...
由豐泰發展的棗利雅道3號,累沽約93%單位,將於短期內提價推出,升幅約5%。 豐泰資產管理助理副總裁張倚梨表示,何文田棗利雅道3號只剩餘部分高層及特色戶待售,往後不排除加價約5%,同時亦考慮...
由陳日新家族持有,並由興勝負責銷售的九龍塘THE GRAMPIAN,將於下周一首推1個低層戶發售,為3樓A室,面積2077方呎,定價6300萬元,呎價30332元,同時昨亦更新價單,購入指定單位的買家...
雖然近日新盤市場,受政府加辣影響,交投量下降,甚至有部分新盤暫緩賣樓步伐,但由麗新及市建局合作發展,位於馬頭角的新盤喜築,其設於觀塘商廈內的售樓處及示範單位,參觀情況不俗。 因該盤將於明日再...